Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
71 m²
Oppervlakte
€
€2085
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€148.000
Own investment (30%)
€44.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€14.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€70,26
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€276,27
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€59,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€198,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€43,52
Gemeentelijke belastingen voor San Fulgencio
Belasting
(19%)
-€86,57
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€70,26
Hoogseizoen
€88
Middenseizoen
€68,25
Laagseizoen
€50
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: De locatie van de accommodatie nabij stranden en lokale diensten vergroot de wenselijkheid ervan.
- Staat van het vastgoed: Moderne, gerenoveerde appartementen trekken hogere prijzen aan.
- Gemeenschappelijke kenmerken: zwembad, ondergrondse parkeergarage en lift voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 19,4 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 16,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 18,5 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 16,4 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 14,7 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 13,0 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 3,4 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 17,8 km |
| €124,40 | House in Los Dolses (Villamartín), SEA view | 20,1 km |
| €85,60 | CALMA HOUSE - Beach Cottage (Sunny Year Long!) | 19,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,48%
5 Jaar
37,40%
10 Jaar
74,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: De appartementen zijn volledig gerenoveerd, wat hun waarde en aantrekkingskracht vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio heeft historisch gezien een gestage groei laten zien, ondersteund door het toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een gated community met voorzieningen zijn aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met een gematigde groei, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in de Costa Blanca stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van vervoer en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed ondersteunen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
- Verbeter de buitenruimte met groen of een groter terras.
- Het installeren van energiezuinige apparaten of zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
- Verbetering van de interieurinrichting om een bredere markt aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek moderne, volledig gerenoveerde appartementen in San Fulgencio, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een rustige maar toch toegankelijke levensstijl aan de Costa Blanca. Deze moderne appartementen met 2 slaapkamers bieden 65 vierkante meter stijlvolle woonruimte, aangevuld met een terras van 6 vierkante meter waar u kunt genieten van het mediterrane klimaat. Gelegen in een gated community in San Fulgencio, Spanje, profiteren bewoners van een lift, ondergrondse parkeermogelijkheden vanaf slechts € 7.000, en een uitnodigend gemeenschappelijk zwembad waar u het hele jaar door kunt ontspannen. Gelegen op slechts 7 km van de prachtige stranden van de Costa Blanca, bieden deze woningen een ideale mix van landelijke rust en stedelijk gemak, met nabijgelegen scholen, vervoersverbindingen en lokale voorzieningen. San Fulgencio, Spanje, staat bekend om zijn warme, gastvrije sfeer, uitstekende lokale diensten en strategische ligging dicht bij Alicante en de levendige kust van de Costa Blanca. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, een permanente woning of een slimme investeringsmogelijkheid, deze San Fulgencio appartementen in Spanje bieden uitzonderlijke waarde en levensstijl. Ontdek de mogelijkheden om een stukje van de Costa Blanca te bezitten in deze charmante Spaanse stad, waar de charme van een kleine stad samenkomt met gemakkelijke toegang tot avonturen aan zee en stedelijke voorzieningen.
Locatie
Similar properties in San Fulgencio
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!