Terug

Appartement in Rojales, 2 slaapkamers, 74 m² €261.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
74 m²
Oppervlakte
€
€3539
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Rojales, 2 bedrooms, 74 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Rojales, 2 bedrooms, 74 m² - Afbeelding 1
Apartment in Rojales, 2 bedrooms, 74 m² - Afbeelding 2
Apartment in Rojales, 2 bedrooms, 74 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€261.900
Own investment (30%)
€78.570
Kosten koper
€26.190
Geschat nachttarief
€93,15
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€488,88
Onderhoudskosten
-€61,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€267,75
Gemeentelijke belastingen
-€67,94
Belasting (19%)
-€115,35
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€93,15
Hoogseizoen
€113
Middenseizoen
€90,67
Laagseizoen
€74

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne, energiezuinige voorzieningen verhogen de wenselijkheid.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende huuropbrengsten en vastgoedprijzen in Rojales.
  • Type vastgoed: Appartementen met buitenruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen zijn zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en de groei van het toerisme stimuleren de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande upgrades van de lokale infrastructuur vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen stijgende vastgoedmarktwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€146,20 Villa with sea views 16,6 km
€75,33 with fantastic views of the orange orchard! 13,4 km
€112 Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View 15,8 km
€96,40 Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools 18,9 km
€94,80 Apartment with Roof Terrace and Heated Pool 13,7 km
€86,80 Mar & Relax 18,8 km
€89 Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand 12,2 km
€91 Sunlit Bungalow with Private Garden 10,7 km
€232,80 Romantic villa in a quiet area 5,8 km
€146,60 Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV 15,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,63%

5 Jaar

28,15%

10 Jaar

56,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met hoogwaardige afwerkingen en moderne kenmerken zal waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vakantie- en huurwoningen aan de Costa Blanca ondersteunt de waardering.
  • Type vastgoed: Appartementen in een gated community met voorzieningen spreken zowel bewoners als investeerders aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele Spaanse economie en de groei van de toeristische sector versterken de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Rojales vergroot de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen ondersteunen de waardering van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme domotica-functies toevoegen.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Beveiligingssystemen verbeteren of slimme sloten toevoegen.

Beschrijving

Ontdek eigentijdse, energiezuinige nieuwbouwappartementen in Rojales, Spanje, vanaf € 260.900. Deze stijlvolle huizen met 2 slaapkamers en 2 badkamers bieden tot 76 m² moderne woonruimte, perfect geschikt voor comfort en gemak. Gelegen nabij golfbanen, winkels en scholen, combineren deze eigendommen in Rojales luxe met functionaliteit in een bloeiende gemeenschap. Elk appartement beschikt over een hoogwaardige afwerking, vooraf geïnstalleerde airconditioning en vloerverwarming, ook in de badkamers, waardoor het hele jaar door een gezellige leefomgeving wordt gegarandeerd. Grote ramen met Guardian Sun-glas zorgen voor veel natuurlijk licht en verbeteren tegelijkertijd de thermische en akoestische isolatie. De volledig uitgeruste keukens zijn voorzien van inbouwapparatuur zoals een inbouwkoelkast, vitrokeramische kookplaat, oven, vaatwasser en wasmachine, waardoor het dagelijks leven moeiteloos verloopt. Privéterrassen, tuinen en overdekte buitenruimtes breiden uw leefruimte naar buiten uit. Veiligheid is een prioriteit, met beveiligde toegangsdeuren, elektrische rolluiken, dubbele beglazing en een gated community met ondergrondse parkeergarage en pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen. De toegankelijkheid wordt aangepakt met handicapvriendelijke voorzieningen en liften. Rojales, gelegen aan de Spaanse Costa Blanca, staat bekend om zijn authentieke charme, prachtige stranden en levendige markten. Het milde mediterrane klimaat maakt het ideaal voor zowel een ontspannen als een actieve levensstijl. Met de groeiende infrastructuur en een sterke huurmarkt biedt investeren in onroerend goed in Rojales uitstekende mogelijkheden voor kapitaalgroei en huurinkomsten. Ervaar de perfecte mix van modern leven en Spaans erfgoed in dit gewilde Rojales-project in Spanje.

Locatie

Questions? Chat with us!