Terug

Appartement in Reserva de Marbella, 2 slaapkamers, 88 m² €370.000

54 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
88 m²
Oppervlakte
€
€4205
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Reserva de Marbella, 2 bedrooms, 88 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Reserva de Marbella, 2 bedrooms, 88 m² - Afbeelding 1
Apartment in Reserva de Marbella, 2 bedrooms, 88 m² - Afbeelding 2
Apartment in Reserva de Marbella, 2 bedrooms, 88 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€370.000
Own investment (30%)
€111.000
Kosten koper
€37.000
Geschat nachttarief
€154,31
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€690,67
Onderhoudskosten
-€73,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€457,63
Gemeentelijke belastingen
-€91,12
Belasting (19%)
-€274,82
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,31
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, restaurants en stedelijke centra.
  • Kwaliteit van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen.
  • Grootte en indeling van het pand, inclusief buitenterras.
  • Conditie en moderne kenmerken van het appartement.
  • Lokale vraag naar onroerend goed en toeristische trends.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 14,2 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 19,2 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 20,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 3,8 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 23,9 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 3,5 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 3,6 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 15,9 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 19,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 17,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

9,50%

5 Jaar

47,50%

10 Jaar

95,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne renovaties verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen in Marbella.
  • Type woning: Gelijkvloerse appartementen zijn populair vanwege de bereikbaarheid en buitenruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Installeer slimme huistechnologie voor uw gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met betere isolatie of zonnepanelen.
  • Renoveer of update het interieur om beter betalende huurders of kopers aan te trekken.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in Reserva de Marbella, Spanje, dat de perfecte mix biedt van romantische Andalusische architectuur en moderne renovatie. Deze ruime woning in Marbella Oost beschikt over een lichte, open woon- en eetkamer, prachtig ontworpen om traditionele charme te combineren met hedendaagse elegantie. Het appartement beschikt over een veelzijdige logeerkamer, ideaal als kantoor- of hobbyruimte, waardoor het perfect is om op afstand te werken of te ontspannen. Gelegen in het zeer gewilde Reserva de Marbella, biedt deze accommodatie ongeëvenaard gemak, met gemakkelijke toegang tot stranden, levendige restaurants en levendige bars. Dankzij de strategische ligging is het 30 minuten rijden naar de luchthaven van Malaga, slechts 15 minuten naar Puerto Banús en slechts 10 minuten naar het centrum van Marbella. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een privéterras van 15 m² met barbecuefaciliteiten en aangelegde gemeenschappelijke tuinen die minimaal onderhoud vergen. Extra functies zijn onder meer een gemeenschappelijk zwembad, airconditioning, uitzicht op de tuin en parkeren op straat. Dit luxe en toch betaalbare appartement in Marbella Oost is een uitstekende investeringsmogelijkheid, of het nu voor privéwoning of vakantieverhuur is. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol in dit uitzonderlijke huis in Reserva de Marbella, perfect gelegen om te genieten van het zonnige klimaat en de levendige levensstijl van Spanje.

Locatie

Similar properties in Reserva de Marbella

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!