Terug

Appartement in Reserva de Marbella, 2 slaapkamers, 180 m² €668.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
180 m²
Oppervlakte
€3716
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Reserva de Marbella, 2 bedrooms, 180 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Reserva de Marbella, 2 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 1
Apartment in Reserva de Marbella, 2 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 2
Apartment in Reserva de Marbella, 2 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€668.900
Own investment (30%)
€200.670
Kosten koper
€66.890
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.248,61
Onderhoudskosten
-€150
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€154,66
Belasting (19%)
-€142,84
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige afwerkingen en een modern design vergroten de wenselijkheid.
  • Toplocatie nabij stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Exclusieve communityfuncties zoals zwembaden, tuinen en beveiliging.
  • Panoramisch uitzicht op zee en ruime terrassen verhogen de waarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 14,2 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 19,2 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 20,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 3,8 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 23,9 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 3,5 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 3,6 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 15,9 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 19,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 17,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,73%

5 Jaar

13,65%

10 Jaar

27,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type woning: Duplex penthouse met uitgestrekte terrassen en panoramisch uitzicht, zeer gewild in de luxe markt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische groei in Spanje en Europa, waardoor vastgoedinvesteringen worden gestimuleerd.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen in Marbella en omliggende gebieden.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardestijging van onroerend goed in Marbella gedurende het afgelopen decennium, wat wijst op een stabiele markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade smart home-technologie voor extra gemak.
  • Renoveer keuken en badkamers met de nieuwste armaturen.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijk duplex penthouse in het prestigieuze Reserva de Marbella, Spanje, dat ongeëvenaarde luxe en een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust biedt. Dit exclusieve pand in Reserva de Marbella combineert naadloos twee appartementen tot een ruime, uniek ontworpen woning met veel natuurlijk licht, elegante afwerkingen en prachtige terrassen. De residentie beschikt over drie terrassen met uitzicht op weelderige tuinen, de zee en de omliggende villa's, ideaal voor entertainment of ontspanning terwijl u geniet van spectaculaire zonsondergangen. De duplex beslaat twee zorgvuldig ontworpen niveaus, met een moderne, volledig uitgeruste keuken, ruime woon- en eetgedeeltes en een stijlvolle badkamer op de bovenverdieping. Op het lagere niveau bevindt zich een luxe master suite met een en-suite badkamer, inloopkast, privéterras met hangstoel en een tweede slaapkamer, ideaal voor gasten of familie. Het uitgestrekte solarium op het dak van ongeveer 60 m² biedt een ideale ruimte om te zonnebaden, te barbecueën of champagne te drinken terwijl u geniet van de betoverende zonsondergangen aan de Costa del Sol. Extra functies zijn onder meer marmeren vloeren, dubbele beglazing, snel glasvezelinternet, airconditioning, ingebouwde kasten en luxe meubilair met designdecor. De beveiligde gemeenschap biedt tropische tuinen, twee zwembaden, een waterval, een klein meer met schildpadden en een barbecueplek, aangevuld met een overdekte parkeerplaats in een afgesloten omgeving. Deze accommodatie in Reserva de Marbella ligt in de buurt van de charmante haven van Cabopino en de Artola-duinen, op slechts 12 km van het stadscentrum van Marbella en op 40 km van de luchthaven van Málaga. Dicht bij de beste internationale scholen, golfbanen, stranden en levendige restaurants, is dit duplex penthouse ideaal als permanente woning, vakantieoord of huurinvestering. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met deze ruime en lichte woning in Reserva de Marbella, Spanje. Plan vandaag nog uw privébezichtiging!

Locatie

Questions? Chat with us!