Terug

Appartement in Reserva de Marbella, 2 slaapkamers, 120 m² €350.000

35 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€2917
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Reserva de Marbella, 2 bedrooms, 120 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Reserva de Marbella, 2 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 1
Apartment in Reserva de Marbella, 2 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 2
Apartment in Reserva de Marbella, 2 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€350.000
Own investment (30%)
€105.000
Kosten koper
€35.000
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€653,33
Onderhoudskosten
-€100
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Belasting (19%)
-€278,39
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe appartementen in Marbella.
  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Beperkt nieuw aanbod van vergelijkbare hoogwaardige eigendommen in het gebied.
  • Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en kortetermijnverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 14,2 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 19,2 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 20,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 3,8 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 23,9 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 3,5 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 3,6 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 15,9 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 19,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 17,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,17%

5 Jaar

50,85%

10 Jaar

101,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden interieurs en moderne voorzieningen ondersteunen de waardegroei.
  • Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Marbella, gedreven door toerisme en interesse van expats.
  • Type vastgoed: Duplex penthouse met premium kenmerken en uitzicht vergroot de wenselijkheid.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje en de eurozone, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in de Costa del Sol.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen in Marbella.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering van vastgoedwaarden in Marbella gedurende het afgelopen decennium.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter buitenterrassen met stijlvol meubilair en landschapsarchitectuur.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Moderniseer badkamers met moderne voorzieningen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex penthouse te koop in Reserva de Marbella, Spanje, met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op zee en de bergen. Deze hoekopstelling beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een luxe en-suite, perfect voor comfortabel wonen of een investeringsmogelijkheid in de zeer gewilde Costa del Sol-regio. Het pand beslaat 120 vierkante meter aan elegante interieurs en beschikt over twee uitgestrekte terrassen met open uitzicht, ideaal om te genieten van het prachtige klimaat van Marbella. De moderne woon-eetkamer sluit naadloos aan op een ingerichte keuken, met voorzieningen zoals airconditioning, ingebouwde kasten en marmeren vloeren die de ruimte vergroten. Bewoners profiteren van een ondergrondse parkeergarage, een privéopslagruimte en toegang tot een gated community met vijf gemeenschappelijke zwembaden, weelderige tuinen, 24-uursbeveiliging en conciërgediensten. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen restaurant, glasvezelinternet, satelliet-tv en de nabijheid van de beste stranden van Marbella, golfbanen, winkels en scholen. Deze uitstekende wederverkoopmogelijkheid in Reserva de Marbella combineert luxe, comfort en gemak, waardoor het perfect is voor zowel lifestyle als investeringen. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke eigendom in Marbella, op slechts 15 minuten van het centrum van Marbella en 35 minuten van de luchthaven van Malaga.

Locatie

Similar properties in Reserva de Marbella

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!