Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
81 m²
Oppervlakte
€
€4925
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€398.900
Own investment (30%)
€119.670
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.890
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,61
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€67,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,27
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€173,32
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Goed onderhouden, nieuwbouw met moderne voorzieningen.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Pilar de la Horadada.
- Type vastgoed: Veelgevraagde vakantie- en pensioenbestemming.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Groei van de bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde lokale infrastructuur en voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,56%
5 Jaar
27,80%
10 Jaar
55,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje stimuleert de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in een gated community zijn aantrekkelijk voor zowel verhuur als wederverkoop.
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie in Spanje ondersteunt de groei van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden in kustgebieden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen zullen de wenselijkheid vergroten.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van slimme huisfuncties om de moderne aantrekkingskracht te vergroten.
- Verbetering van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of privétuinen.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek prachtige nieuwe huizen met 3 slaapkamers in Pilar de la Horadada, Spanje, die een perfecte mix bieden van modern design en wonen aan de kust. Deze moderne appartementen, met een prijs tussen € 398.900 en € 599.900, variëren van 81 tot 108 m² en hebben een lichte, op het oosten gerichte oriëntatie met ruime indelingen, inclusief woonkeukens, overdekte privéterrassen en een adembenemend uitzicht op de zee, de tuinen en de gemeenschappelijke zwembaden. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap in Pilar de la Horadada, bieden deze huizen luxe voorzieningen zoals privéparkeergelegenheid, berging, een jacuzzi, sauna, fitnessruimte en een zonovergoten solarium. De aangelegde buitenruimtes omvatten privé- en gemeenschappelijke tuinen, samen met een speciaal kinderzwembad, ideaal voor gezinswoningen of vakantieretraites.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!