Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 389 m² €1.895.000

44 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
4
Badkamers
389 m²
Oppervlakte
€4871
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 389 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 389 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 389 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 389 m² - Afbeelding 3
+25 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€1.895.000
Own investment (30%)
€568.500
Kosten koper
€189.500
Geschat nachttarief
€604,82
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.537,33
Onderhoudskosten
-€324,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.545,32
Gemeentelijke belastingen
-€307,80
Belasting (19%)
-€800,37
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€604,82
Hoogseizoen
€757
Middenseizoen
€573,83
Laagseizoen
€354

Prijsbepalende factoren

  • Luxe kenmerken en panoramisch uitzicht.
  • Toplocatie nabij Marbella en Puerto Banús.
  • Hoogwaardige materialen en smart home-functies.
  • Een licentie voor kortetermijnverhuur zorgt voor een aantrekkelijkere investering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 14,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 4,7 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,1 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 1,3 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 1,4 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 2,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 14,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 8,0 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 4,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 20,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,40%

5 Jaar

27,00%

10 Jaar

54,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar luxe.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse wordt doorgaans sneller gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei die vastgoed ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een jacuzzi of buitenkeuken toevoegen aan terrassen.
  • Smart Home-systemen upgraden voor meer gemak.
  • Renovatie van badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
  • Verbetering van de buitenbeplanting en privacykenmerken.

Beschrijving

Ontdek de luxe van het moderne leven met dit prachtige penthouse in Nueva Andalucía, Spanje. Dit penthouse in Nueva Andalucía is perfect gelegen op een van de meest gewilde locaties in de omgeving en biedt 304 m² elegante binnenruimte, aangevuld met 100 m² aan terrassen met panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en weelderig groen. Dit pand in Nueva Andalucía is ontworpen voor comfort en stijl en beschikt over een open woonkamer gevuld met natuurlijk licht, een op maat gemaakte keuken van notenhout en porselein met hoogwaardige Siemens-apparatuur, en vijf prachtig ingerichte slaapkamers, waaronder een luxe master suite met een eigen terras. De residentie beschikt over geavanceerde klimaatbeheersing met vloerverwarming en gezoneerde Daikin-systemen, slimme verlichting en hoogwaardige materialen. Vier buitenterrassen bieden voldoende ruimte om te zonnebaden, te dineren en te entertainen, met opties om een ​​jacuzzi of barbecue toe te voegen voor bijeenkomsten buiten. De urbanisatie biedt rustige tuinen, een privézwembad en de nabijheid van de Marbella Arena en Puerto Banús, waardoor het beste van de levendige levensstijl van Marbella voor de deur ligt, terwijl de rust en privacy behouden blijven. Met een verhuurlicentie voor de korte termijn is dit penthouse in Nueva Andalucía een uitstekende investeringsmogelijkheid voor zowel vakantiegangers als langdurig ingezetenen. Extra functies zijn onder meer twee garageplaatsen, royale opslagruimte en een veilige, hoogwaardige omgeving. Ervaar het eersteklas mediterrane leven in dit uitzonderlijke pand in Nueva Andalucía, waar stijl, comfort en locatie samenkomen in de belangrijkste kustregio van Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!