Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 229 m² €1.590.000

42 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
4
Badkamers
229 m²
Oppervlakte
€
€6943
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 229 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 229 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 229 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 229 m² - Afbeelding 3
+57 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€1.590.000
Own investment (30%)
€477.000
Kosten koper
€159.000
Geschat nachttarief
€268,60
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.968
Onderhoudskosten
-€190,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€723,04
Gemeentelijke belastingen
-€260,28
Belasting (19%)
-€65,51
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€268,60
Hoogseizoen
€359
Middenseizoen
€257,75
Laagseizoen
€189

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne, luxueuze afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Marbella en omliggende gebieden.
  • Type vastgoed: Exclusief penthouse met premium features.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische groei die hogere vastgoedprijzen ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende aanwezigheid van expats en vermogende individuen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en voorzieningen die de wenselijkheid vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging wijst op stijgende vastgoedmarktwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,53%

5 Jaar

2,65%

10 Jaar

5,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerkingen en recente upgrades ondersteunen de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella en Nueva Andalucía, gedreven door internationale kopers.
  • Type vastgoed: Hoogwaardig duplex penthouse met premium kenmerken en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expat- en internationaal wonende bevolking.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, veiligheid en lokale voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

  • Een privézwembad toevoegen of de jacuzzi upgraden.
  • Verbetering van buitenentertainmentruimtes met extra functies.
  • Moderniseren van keukenapparatuur en armaturen.
  • Implementatie van smart home-technologie voor extra gemak.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of geavanceerde isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit luxe duplex penthouse in de exclusieve urbanisatie La Corniche boven Nueva Andalucía, Spanje. Dit pand met 3 slaapkamers en 4 badkamers biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de bergen, golfbanen, het platteland en de Middellandse Zee en belichaamt elegantie en comfort. Het ligt op slechts 30 minuten lopen van het levendige Puerto Banús en de centrale winkelcentra en combineert gemak met rust. Het gebouw beschikt over een directe lifttoegang vanuit de ondergrondse garage naar het solariumniveau, wat het woongemak vergroot. Binnen beschikt de ruime open woonkamer over kamerhoge ramen met een prachtig uitzicht, een open haard en moderne klimaatbeheersing, inclusief vloerverwarming. De volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte en een bijkeuken met wasfaciliteiten maken het dagelijks leven moeiteloos. De master suite beschikt over een inloopkast, een eigen badkamer en een eigen terras met prachtig uitzicht. Twee extra slaapkamers met en-suite badkamers bieden comfort voor familie en gasten. Het hoogtepunt is het uitgestrekte solarium, bereikbaar via de ondergrondse lift, met een groot terras, verzonken jacuzzi, buitenbar, barbecue en extra beveiligde opslagruimte: een ideale ruimte om te genieten van het uitzicht op de zonsopgang. De afgesloten urbanisatie biedt 24 uur per dag beveiliging, een paddlebaan en twee grote gemeenschappelijke zwembaden te midden van een weelderig, volwassen landschap. Gunstig gelegen nabij internationale topscholen, golfbanen zoals Magna Golf, en met gemakkelijke toegang tot Marbella en de kust, is dit pand in Nueva Andalucía perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze mediterrane levensstijl. Inclusief drie parkeerplaatsen.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!