Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m² €599.900

42 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€3999
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€599.900
Own investment (30%)
€179.970
Kosten koper
€59.990
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.119,81
Onderhoudskosten
-€125
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€139,98
Belasting (19%)
-€290,60
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en luxe voorzieningen.
  • Grote vraag naar luxe appartementen in Marbella.
  • Beperkte nieuwe luxe ontwikkelingen in de directe omgeving.
  • Sterke toerisme- en verhuurmarkt die de vastgoedwaardering ondersteunen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,20%

5 Jaar

31,00%

10 Jaar

62,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne interieurs en hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella en Nueva Andalucía.
  • Type vastgoed: Appartementen in high-end ontwikkelingen hebben de neiging gestaag in waarde te stijgen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende expats en gepensioneerden vestigt zich in het gebied.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade meubels en interieur naar moderne normen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Renoveer badkamers en keuken voor een meer eigentijdse uitstraling.

Beschrijving

Ontdek het moderne mediterrane leven in de nieuwste luxe enclave Nueva Andalucía, Spanje. Dit prachtige appartement met drie slaapkamers en twee badkamers op het zuiden combineert naadloos Manhattan-geïnspireerde elegantie met modern mediterraan comfort. Gelegen in een hoogwaardige ontwikkeling, genieten de bewoners van een uitnodigende dubbelhoge lobby, conciërgediensten, weelderig aangelegde tuinen en voorzieningen van wereldklasse. Het open interieur is voorzien van kamerhoge ramen, een strakke geïntegreerde keuken en twee ruime terrassen die genieten van zacht zonlicht en gedeeltelijk uitzicht bieden op de golfbaan en de omliggende bergen. De doordacht ontworpen indeling omvat drie royale slaapkamers en moderne badkamers, die privacy en comfort bieden. Er is een samengesteld meubelpakket beschikbaar, perfect voor onmiddellijke bewoning of een lucratieve huurinvestering. Exclusieve faciliteiten ter plaatse zijn onder meer een panoramisch zwembad op het dak, een privéfitnessstudio, rustige tuinen en toegewijde conciërgeondersteuning. Beveiligde ondergrondse parkeergarage en een berging zorgen voor extra gemak. De accommodatie ligt in een levendige, beloopbare wijk en biedt gemakkelijke toegang tot cafés, boetieks, supermarkten, parken, een padelclub en het Centro Polivalente voor wellness- en culturele evenementen. In slechts vijf minuten bereikt u Marbella's beroemde Puerto Banús en de stranden, waardoor het beste van Marbella's levensstijl voor de deur ligt. Deze uitzonderlijke residentie in Nueva Andalucía, Spanje, is ideaal als hoofdwoning, luxe toevluchtsoord of premium investering, waarbij een verfijnd ontwerp, toplocatie en uitstekende voorzieningen worden gecombineerd in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
3,84% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€600.000
€767,53/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
7,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€599.000
€1.485,13/pm
115 m²
3 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 95 m²
3,97% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 95 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€787,35/pm
95 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m²
6,32% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.253,85/pm
140 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m²
6,51% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.281,18/pm
112 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m²
4,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 108 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€790,45/pm
108 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m²
6,45% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.269,03/pm
130 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m²
3,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 142 m²

Nueva Andalucía, Spain

€585.000
€775,92/pm
142 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m²
5,85% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 144 m²

Nueva Andalucía, Spain

€620.000
€1.209,05/pm
144 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
4,78% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€574.000
€914,67/pm
100 m²
2 slpk
3 bdk
6 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!