Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
199 m²
Oppervlakte
€
€4623
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€920.000
Own investment (30%)
€276.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€92.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€178,13
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.717,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€165,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€512,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€175,42
Gemeentelijke belastingen voor Monte Halcones
Belasting
(19%)
-€96,80
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€178,13
Hoogseizoen
€222
Middenseizoen
€173,08
Laagseizoen
€135
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en luxe voorzieningen.
- Uitzicht op zee, golfbanen en heuvels.
- Hoogwaardige interieurafwerkingen en -functies.
- Beveiliging en aangelegde gemeenschappelijke ruimtes.
- Locatie in het prestigieuze Monte Halcones en vlakbij La Zagaleta.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,5 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 6,7 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 4,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 21,8 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 10,4 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 24,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 12,6 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 10,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,35%
5 Jaar
6,75%
10 Jaar
13,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige materialen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in de omgeving van Marbella.
- Type vastgoed: Appartementen op veelgevraagde, prestigieuze locaties worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, ondersteunend aan de vastgoedgroei.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in de regio.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renovatie van keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
- Het verfraaien van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
- Apparaten upgraden naar energiezuinige modellen.
- Het implementeren van milieuvriendelijke functies om duurzaamheidsbewuste kopers aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met drie slaapkamers te koop in Monte Halcones, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, golfbanen en de pittoreske heuvels van Benahavis. Gelegen in de gewilde urbanisatie Monte Halcones, is dit pand in klassieke stijl ideaal om het hele jaar door te wonen of te investeren, en beschikt het over een ruim interieur, vervaardigd met hoogwaardige materialen. Geniet van voorzieningen zoals airconditioning (warm/koud), elegante marmeren vloeren, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, marmeren badkamers, ingebouwde kasten en een gezellige open haard. Het appartement beschikt over een grote garage en een handige berging. Bewoners profiteren van 24-uurs beveiliging en prachtig aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, waaronder uitgestrekte tuinen met waterpartijen en een spectaculair zwembad. Gelegen in de heuvels van Benahavis, naast het prestigieuze landgoed La Zagaleta, biedt deze accommodatie de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Los Arqueros, La Quinta en Las Brisas. De locatie biedt snelle toegang tot Marbella, Puerto Banús en nabijgelegen voorzieningen zoals winkelcentra, restaurants, supermarkten en banken. Of u nu op zoek bent naar een luxe permanente woning of een lucratieve investering in Monte Halcones, Spanje, dit appartement combineert elegantie, comfort en gemak. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging van dit uitzonderlijke pand in Monte Halcones, Spanje te plannen.
Locatie
Similar properties in Monte Halcones
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!