Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
125 m²
Oppervlakte
€
€2480
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€310.000
Own investment (30%)
€93.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€218,93
Verwachtte bezettingsgraad
52%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€578,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€104,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€519,41
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€78,38
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€343,35
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€218,93
Hoogseizoen
€327
Middenseizoen
€220,50
Laagseizoen
€151
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Toegankelijkheidsvoorzieningen: Volledig aangepast voor beperkte mobiliteit verhoogt de aantrekkingskracht.
- Locatie: de populariteit van Mijas Costa als vakantie- en pensioenbestemming.
- Grootte en indeling van het pand: Ruim 125m² met 4 slaapkamers is aantrekkelijk voor gezinnen.
- Marktconcurrentie: de beschikbaarheid van vergelijkbare eigendommen kan de prijs beïnvloeden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 5,9 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 4,5 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 7,9 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 2,8 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 4,9 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 6,9 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 5,7 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 8,2 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 16,1 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 17,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
14,17%
5 Jaar
70,85%
10 Jaar
141,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden interieurs met recente updates kunnen de waardering vergroten.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire kustgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van gepensioneerden en expats stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes of balkons.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
- Moderniseer het interieur om aan te sluiten bij de hedendaagse smaak.
Beschrijving
Ontdek dit ruime en zonovergoten appartement te koop in Mijas Costa, Spanje, ideaal gelegen op slechts 700 meter van de prachtige stranden van Fuengirola. Deze accommodatie is perfect voor gezinnen en gepensioneerden en is volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, waardoor ze gemak en toegankelijkheid biedt. Gelegen in een rustige omgeving, omringd door uitstekende scholen, winkels en voorzieningen, combineert dit appartement in Mijas Costa comfort met functionaliteit. Met vier royale slaapkamers en twee moderne badkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen of verhuur. Het lichte en luchtige interieur wordt aangevuld door grote ramen die de kamers overspoelen met natuurlijk zonlicht, wat de uitnodigende sfeer versterkt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, deze woning in Mijas Costa biedt een toplocatie aan de Spaanse Costa del Sol, bekend om zijn prachtige stranden, levendige cultuur en uitstekende klimaat. Mis de kans niet om een veelzijdig en toegankelijk huis te bezitten in een van de meest gewilde regio's van Spanje: Mijas Costa, Spanje. Deze woning is een uitstekende keuze voor diegenen die willen genieten van de ontspannen levensstijl en natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol en toch dicht bij alle essentiële voorzieningen willen zijn.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!