Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
1
Badkamers
71 m²
Oppervlakte
€
€4915
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€349.000
Own investment (30%)
€104.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€115,97
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€651,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€59,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€312,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€121,25
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€115,97
Hoogseizoen
€144
Middenseizoen
€113,33
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- De grote vraag naar vakantiewoningen vergroot het potentieel voor huurinkomsten.
- Moderne kenmerken en resortvoorzieningen voegen waarde toe.
- Strategische locatie met goede verbindingen met grote steden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 1,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 12,7 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,9 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,9 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 19,6 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 25,1 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 28,9 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 15,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,44%
5 Jaar
22,20%
10 Jaar
44,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed aan de Costa del Sol.
- Type woning: Appartementen in resortgemeenschappen worden doorgaans gewaardeerd vanwege de voorzieningen en locatie.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats in Spanje stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen verbeteren de bereikbaarheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
- Badkamer renoveren voor een meer eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement te koop in Mijas Costa, Spanje, met een prachtig uitzicht op het zwembad en veelzijdige ruimte voor maximaal zes bewoners. Genesteld in het gewilde resort Hacienda el Sueño, combineert dit pand een toplocatie met een praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor zowel persoonlijk wonen als lucratieve verhuur aan de Costa del Sol. Met twee slaapkamers en een badkamer, plus een aanpasbare extra kamer met een stapelbed, biedt het appartement flexibele accommodatie, perfect voor gezinnen, gasten of huurders. De lichte woon- en eetkamer met grote glazen schuifdeuren sluit naadloos aan op een gedeeltelijk overdekt terras, waardoor de woonruimte wordt vergroot en u uitzicht heeft op het gemeenschappelijke zwembad en de weelderige heuvels. Het terras ligt op een natuurlijke hoogte in het resort en biedt privacy en rust, terwijl de ingang op de begane grond een gemakkelijke toegang garandeert. De moderne keuken met kookeiland, de ruime badkamer met douche, een eigen ondergrondse parkeergarage en extra berging zorgen voor extra gemak. De voorzieningen van Hacienda el Sueño omvatten gemeenschappelijke zwembaden (waarvan één verwarmd), prachtig aangelegde tuinen en een eigen restaurant, waardoor een resortlevensstijl ontstaat. Dankzij de strategische ligging aan Mijas Costa zijn golfbanen, stranden, winkels en restaurants gemakkelijk te bereiken, met uitstekende verbindingen naar Fuengirola, Marbella en de luchthaven van Málaga. Dit pand biedt ook een sterke investeringsmogelijkheid, waarbij toegestane vakantieverhuur wordt beheerd via het gevestigde systeem van het resort. Dit appartement genereert al huurinkomsten en is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met onmiddellijk inkomstenpotentieel. Mis de kans niet om dit fantastische appartement in Mijas Costa, Spanje te bezitten, neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!