Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
51 m²
Oppervlakte
€
€6078
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€310.000
Own investment (30%)
€93.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€80,76
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€578,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€42,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€254,24
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€83,26
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€84,48
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€80,76
Hoogseizoen
€108
Middenseizoen
€78,83
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en toeristische attracties: gebied met veel vraag.
- Toeristenlicentie: Maakt kortetermijnverhuur mogelijk, waardoor het inkomenspotentieel toeneemt.
- Volledig gemeubileerd en gestoffeerd: Aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Natuurlijk zonlicht en privétuin: Verbetert de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €111 | Stunning apartment with ocean views | 3,0 km |
| €287,40 | Casita with fantastic views | 6,1 km |
| €165,60 | Beautiful Mijas Pueblo Townhouse with sea views | 5,7 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 17,4 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 17,6 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 17,1 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 18,0 km |
| €57,80 | ***Beautiful Downtown Studio, Garden and Pool*** | 11,6 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 20,2 km |
| €140 | Modern & Sea views: Apartment La Roca | 14,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,49%
5 Jaar
17,45%
10 Jaar
34,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat waarschijnlijk hogere huurinkomsten en waardering zal opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en vraag naar kusteigendommen.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie aan het strand worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de EU, ter ondersteuning van de vastgoedwaarden.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende belangstelling van expats en gepensioneerden, toenemende vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Mijas Costa.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg moderne smart home-functies toe.
- Verbeter tuinmeubilair en landschapsarchitectuur.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ervaar het leven aan de kust op zijn best met dit prachtig gerenoveerde tuinappartement aan het strand in Mijas Costa, Spanje. Dit volledig gemeubileerde en smaakvol ingerichte appartement is perfect gelegen op slechts 3 minuten lopen van de prachtige stranden van Mijas Costa en biedt een ideale mix van comfort en charme aan zee. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk zonlicht, waardoor er de hele dag een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Binnen vindt u een ruime open keuken, woon- en eetkamer die naadloos aansluiten op een privétuin, perfect om te ontspannen of te entertainen. Het pand beschikt over één slaapkamer en één moderne badkamer, waardoor het een uitstekende fulltime woning, vakantieoord of huurinvestering is. Met een toeristenvergunning biedt dit appartement in Mijas Costa een probleemloos inkomenspotentieel op een van de meest gewilde kustlocaties van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een serene vakantie of een permanent huis aan de Spaanse Costa del Sol, deze woning combineert gemak, stijl en investeringsmogelijkheden in Mijas Costa, Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!