Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
93 m²
Oppervlakte
€
€3968
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€369.000
Own investment (30%)
€110.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€124,23
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€688,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€77,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€334,41
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,91
Gemeentelijke belastingen voor Lomas de Cabo Roig
Belasting
(19%)
-€133,85
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€124,23
Hoogseizoen
€159
Middenseizoen
€121
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en jachthavens.
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnesscentrum en groene ruimtes.
- Modern interieur en panoramisch uitzicht op zee.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en langetermijnverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 17,0 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 19,2 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 14,0 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 12,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 16,8 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 20,0 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 13,5 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 5,4 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 20,6 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 22,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,64%
5 Jaar
23,20%
10 Jaar
46,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Moderne, goed onderhouden appartementen met hoogwaardige voorzieningen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Appartementen in een gewilde, gezinsvriendelijke gemeenschap met uitgebreide voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groeivooruitzichten in Spanje, vooral in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde transportverbindingen, nieuwe commerciële ontwikkelingen en verbeterde openbare diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering afgestemd op de groei van de vastgoedmarkt in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor meer gemak.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Het verfraaien van buitenruimtes of het toevoegen van een privétuin of terras.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in Lomas de Cabo Roig, Spanje, met deze prachtige nieuwe appartementen met panoramisch uitzicht op zee en moderne gemakken. Perfect gelegen in de gewilde Costa Blanca regio, beschikt dit exclusieve project over 24 ruime appartementen variërend van 75m² tot 93m², met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers. Bewoners kunnen genieten van privéterrassen met adembenemend uitzicht op zee en het zwembad, open woon- en keukenruimtes die volledig zijn uitgerust voor een moderne levensstijl, en het hele jaar door klimaatbeheersing met vloerverwarming en vooraf geïnstalleerde airconditioning. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een groot gemeenschappelijk zwembad met een kindergedeelte en een jacuzzi, een volledig uitgerust fitnesscentrum en een barbecuezone, ideaal voor sociale bijeenkomsten. Gezinsvriendelijke groene ruimtes, een speeltuin voor de kinderen en een coworking-ruimte ter plaatse komen tegemoet aan verschillende behoeften. Veilige ondergrondse parkeergarage met EV-laadstations, privéopslag, dubbele beglazing en intercomsystemen zorgen voor gemoedsrust. Gelegen op loopafstand van ongerepte stranden, golfbanen, winkelcentra en een jachthaven, zijn deze appartementen perfect voor zowel permanente bewoning als investeringen in de levendige levensstijl aan de Costa Blanca. Lomas de Cabo Roig biedt een unieke mix van natuurlijke schoonheid en modern gemak, met uitstekende toegang tot de luchthavens van Alicante en Murcia, gerenommeerde golfbanen, internationale scholen en natuurparken. Ontdek uw ideale huis of beleggingsobject in Lomas de Cabo Roig, Spanje, waar luxe en gemak samenkomen in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Europa.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!