Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
96 m²
Oppervlakte
€
€4115
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,07
Verwachtte bezettingsgraad
76%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€80
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€457,95
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€104,94
Gemeentelijke belastingen voor Las Chapas
Belasting
(19%)
-€262,41
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€132,07
Hoogseizoen
€164
Middenseizoen
€130,83
Laagseizoen
€111
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van het strand en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige beveiliging en voorzieningen voegen waarde toe.
- Omheind complex met gemeenschappelijke voorzieningen vergroot de aantrekkingskracht.
- Potentieel voor renovatie of upgrades om de waarde te verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 23,9 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 22,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 22,5 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 19,4 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 12,6 km |
| €206,40 | Watch Waves Roll in from the Balcony | 13,2 km |
| €91,40 | Casa Paquita. Private patio and pool | 15,6 km |
| €98,40 | Good views of the beach with private parking | 10,6 km |
| €211,80 | House on walking distance beach Pedregalejo Malaga | 6,3 km |
| €186,20 | Perfect combination of rural and modern | 21,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,50%
5 Jaar
42,50%
10 Jaar
85,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk hogere huurinkomsten en waardering zal opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en vraag naar eigendommen aan het strand.
- Type woning: Benedenwoning met buitenruimte, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Renoveer of update meubilair om hogere huurprijzen aan te trekken.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de begane grond in Las Chapas, Costa del Sol, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een levensstijl aan het strand. Deze ruime woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt 96 vierkante meter moderne woonruimte, aangevuld met een privéterras van 14 vierkante meter en een onderhoudsarme tuin van 25 vierkante meter. Het appartement bevindt zich in een omheind complex en biedt uitstekende beveiligingsvoorzieningen, waaronder een alarmsysteem en een kluis, waardoor het ideaal is voor zowel vakanties als permanente bewoning.
Geniet vanuit uw luie stoel van een prachtig uitzicht op het zwembad, met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en weelderig aangelegde tuinen. Het pand beschikt over hoogwaardige voorzieningen, zoals airconditioning, satelliet-tv, WiFi en een volledig ingerichte keuken, samen met voorzieningen als een overdekt terras, een lift, inbouwkasten, een eigen terras, een bijkeuken en een ingebouwde barbecueplek, perfect voor buitenactiviteiten.
Dit appartement aan het strand ligt in de gewilde wijk Las Chapas in Spanje, dicht bij de zee, de jachthaven, winkels, scholen en lokaal vervoer, en biedt ongeëvenaard gemak en levensstijl. Parkeren is flexibel met opties zoals ondergronds, garage, straat en privéparkeergelegenheid. Andere hoogtepunten zijn de gemakkelijk te onderhouden tuinen, beveiligingspoortjes en een optioneel meubelpakket.
Ideaal voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning aan het strand aan de Costa del Sol. Dit appartement in Las Chapas combineert comfort, veiligheid en toplocatie, waardoor het een opvallende keuze is op de Spaanse vastgoedmarkt. Ontdek de mogelijkheid om een stukje paradijs te bezitten in dit levendige kustgebied.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!