Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
111 m²
Oppervlakte
€
€5946
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€660.000
Own investment (30%)
€198.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€66.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,15
Verwachtte bezettingsgraad
76%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.232
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€92,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,23
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€152,75
Gemeentelijke belastingen voor Las Chapas
Belasting
(19%)
-€157,27
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€132,15
Hoogseizoen
€164
Middenseizoen
€130,92
Laagseizoen
€111
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie verhoogt de waarde.
- Kenmerken van het pand: Modern interieur, privétuin, gemeenschappelijk zwembad en parkeerplaats voegen waarde toe.
- Marktvraag: Grote vraag naar woningen aan het strand in Las Chapas.
- Economische factoren: Stabiele economie van de eurozone, lage rentetarieven en instroom van investeringen.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en toeristische initiatieven vergroten de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 23,9 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 22,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 22,5 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 19,4 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 12,6 km |
| €206,40 | Watch Waves Roll in from the Balcony | 13,2 km |
| €91,40 | Casa Paquita. Private patio and pool | 15,6 km |
| €98,40 | Good views of the beach with private parking | 10,6 km |
| €211,80 | House on walking distance beach Pedregalejo Malaga | 6,3 km |
| €186,20 | Perfect combination of rural and modern | 21,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,05%
5 Jaar
15,25%
10 Jaar
30,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerking, recente renovaties verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan zee aan de Costa del Sol.
- Type woning: Benedenwoning met buitenruimte is aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter het buitenlandschap en tuinontwerp.
- Renoveer badkamers voor een modernere uitstraling.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in Las Chapas, Costa del Sol, dat een perfecte mix van comfort en wonen aan zee in Spanje biedt. Deze woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers en beslaat 111 m² aan stijlvol afgewerkte interieurs, aangevuld met een terras van 10 m² en een privétuin van 40 m², ideaal om buiten te ontspannen. Dit appartement in Las Chapas ligt in een uitstekende omgeving aan het strand en biedt gemakkelijke toegang tot het strand, golfbanen en lokale voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de kust in Spanje.
Het appartement beschikt over een volledig ingerichte open keuken, marmeren vloeren, dubbele beglazing en glasvezelinternet, wat zowel luxe als functionaliteit garandeert. Het is in uitstekende staat en met moderne accenten en biedt voorzieningen zoals airconditioning met warme en koude klimaatbeheersing, een overdekt terras, een lift en een eigen parkeerplaats in een afgesloten gemeenschap met ondergrondse en garagemogelijkheden. De woning beschikt ook over een gemeenschappelijk zwembad met kindergedeelte, ideaal voor gezinswoningen.
Het appartement is ontworpen met het oog op toegankelijkheid, is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt over een berging en een bijkeuken. De ligging op het zuiden garandeert veel natuurlijk zonlicht, terwijl het uitzicht op de tuin voor een serene omgeving zorgt. Gedeeltelijk gemeubileerd en instapklaar, dit wederverkoopobject aan het strand in Las Chapas is ideaal voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een luxe woning aan het strand in Spanje. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke appartement in Las Chapas te bezitten, waar wonen aan zee en modern gemak samenkomen.
Locatie
Similar properties in Las Chapas
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!