Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
157 m²
Oppervlakte
€
€3739
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€587.000
Own investment (30%)
€176.100
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€58.700
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€181,74
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.095,73
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€130,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€563,85
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Gemeentelijke belastingen voor La Quinta
Belasting
(19%)
-€282,08
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€181,74
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€179,67
Laagseizoen
€137
Prijsbepalende factoren
- Luxe locatie nabij Marbella, Golf Valley en mooie uitzichten.
- Nabijheid van voorzieningen zoals golfbanen, hotels en restaurants.
- Goed ontworpen, ruim en modern interieur met hoogwaardige afwerking.
- Gemeenschappelijke kenmerken zoals aangelegde tuinen en zwembaden.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en kortetermijnverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €123,80 | Amazing, Sea Views & Terrace | 1,4 km |
| €335,60 | White House • Relax, views and infinity pool • | 2,5 km |
| €233,40 | Zen Ocean View House Tenerife | 8,8 km |
| €217 | La Jara Rural House | 9,0 km |
| €331 | Nature Super Comfortable Villa in front of the Sea | 10,8 km |
| €128 | The Seashore House | 11,5 km |
| €304,80 | Finca la Mandarina with independent spaces | 12,6 km |
| €230,60 | heated pool | 14,4 km |
| €150 | Casa Las Afortunadas (House of the Lucky Ones) | 14,6 km |
| €122,80 | Great Duplex for Families Radazul | 16,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,15%
5 Jaar
30,75%
10 Jaar
61,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de luxe- en kustvastgoedmarkten, aangedreven door het toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Veelgevraagd luxe appartement in een gewilde omgeving, dat zeker gewaardeerd zal worden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe kusteigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed toeneemt.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de vastgoedwaardering in La Quinta en omliggende gebieden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Badkamers renoveren voor een meer eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met uitzicht op de bergen en de zee in La Quinta, Spanje, en biedt een perfecte mix van luxe, comfort en adembenemende landschappen. Gelegen in een zeer gewilde omgeving nabij de Golfvallei van Marbella, biedt deze ruime residentie een panoramisch uitzicht op de bergen en gedeeltelijk uitzicht op zee, wat een rustige en elegante sfeer creëert. Het appartement beschikt over een royale inkomhal die leidt naar een volledig ingerichte moderne keuken met een speciale bijkeuken, en een ruime woon- en eetkamer die uitkomt op een groot overdekt terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van het schilderachtige landschap. Met drie slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten, bieden de hoofd- en tweede slaapkamer directe toegang tot het terras en veel natuurlijk licht. De master suite beschikt over een eigen badkamer en beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Deze woning is afgewerkt met crèmekleurige marmeren vloeren en airconditioning voor comfort het hele jaar door, en beschikt ook over een overdekte privéparkeerplaats en voldoende opbergruimte. De goed onderhouden gemeenschap biedt aangelegde tuinen, een groot zwembad en een kinderbad, waardoor een omgeving in resortstijl ontstaat die perfect is voor gezinnen en vakantiegangers. Voorzieningen in de buurt zijn onder meer luxe hotels, restaurants, cafés, golfbanen, een golfacademie, paddlebanen en een kinderspeelplaats. Uitstekende connectiviteit wordt geboden door de directe toegang tot de snelweg AP7, met het stadscentrum van Marbella op slechts 15 minuten afstand en de luchthaven van Malaga op ongeveer 35 minuten van La Quinta, Spanje. Dit uitzonderlijke La Quinta appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eersteklas woning in Spanje met een spectaculair uitzicht, een ruime woonkamer en een levendige levensstijl vlakbij de kust.
Locatie
Similar properties in La Quinta
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!