Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
136 m²
Oppervlakte
€
€3603
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€490.000
Own investment (30%)
€147.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€151,34
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€914,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€113,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€483,34
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€116,62
Gemeentelijke belastingen voor La Quinta
Belasting
(19%)
-€239,59
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€151,34
Hoogseizoen
€175
Middenseizoen
€149
Laagseizoen
€113
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en stranden.
- Uitzicht op de weelderige omgeving en het natuurlijke landschap.
- Toegang tot voorzieningen zoals zwembaden en beveiligde parkeergelegenheid.
- Locatie binnen La Quinta, dichtbij Marbella en Puerto Banús.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €123,80 | Amazing, Sea Views & Terrace | 1,4 km |
| €335,60 | White House • Relax, views and infinity pool • | 2,5 km |
| €233,40 | Zen Ocean View House Tenerife | 8,8 km |
| €217 | La Jara Rural House | 9,0 km |
| €331 | Nature Super Comfortable Villa in front of the Sea | 10,8 km |
| €128 | The Seashore House | 11,5 km |
| €304,80 | Finca la Mandarina with independent spaces | 12,6 km |
| €230,60 | heated pool | 14,4 km |
| €150 | Casa Las Afortunadas (House of the Lucky Ones) | 14,6 km |
| €122,80 | Great Duplex for Families Radazul | 16,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,25%
5 Jaar
31,25%
10 Jaar
62,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde gated communities worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in het gebied.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om het luxe gevoel te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Installeer energiezuinige apparaten en smart home-systemen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement in La Quinta, Spanje, gelegen in het exclusieve hart van Benahavís. Perfect gelegen in een rustige, omheinde gemeenschap, biedt dit pand een luxueuze levensstijl met een adembenemend uitzicht op de weelderige omgeving en de nabijheid van wereldberoemde golfbanen. Het ruime appartement beschikt over drie royale slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor comfortabel wonen. Stap naar buiten op het grote terras op het zuidoosten, ideaal om te genieten van zonnige ochtenden en ontspannende avonden te midden van mooie vergezichten. Bewoners profiteren van toegang tot drie ongerepte zwembaden, perfect om te ontspannen onder de Spaanse zon, samen met beveiligde gemeenschappelijke parkeergelegenheid voor extra gemak. Gelegen op slechts een klein eindje rijden van Marbella en Puerto Banús, combineert dit La Quinta-pand rust met toegang tot het bruisende stadsleven en natuurlijke schoonheid. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, dit appartement in La Quinta, Spanje, biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van het leven aan de Costa del Sol. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de charme van dit exclusieve La Quinta-pand te ervaren.
Locatie
Similar properties in La Quinta
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!