Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
86 m²
Oppervlakte
€
€6570
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€565.000
Own investment (30%)
€169.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€56.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€96,39
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.054,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€71,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€307,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€134,69
Gemeentelijke belastingen voor La Quinta
Belasting
(19%)
-€36,43
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€96,39
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€96
Laagseizoen
€85
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, die de vastgoedprijzen ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats die onroerend goed zoeken in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in La Quinta en omliggende gebieden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €169 | Villa with a fantastic view of the sea | 2,4 km |
| €105,60 | Bollullo Sunset - Apamate | 3,0 km |
| €136,40 | La Casita in Finca Los Peralitos (The Little House in Los Peralitos Farm) | 4,8 km |
| €223,80 | Villa with Private pool & sunny terrace | 5,3 km |
| €205,43 | Casa Helen | 6,8 km |
| €226,33 | 10.000 m2 Tropical peaceful Garden near the Sea | 11,2 km |
| €122 | Casa La Corredera, on the waterfront | 13,6 km |
| €178,20 | Casa Ale, endless sea view ! | 14,7 km |
| €196,40 | Casa Malena, Between the Sea and the Private Pool. | 14,8 km |
| €246,80 | Casa Riva, Villa with Pool overlooking the Sea. | 14,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,82%
5 Jaar
4,10%
10 Jaar
8,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat waarschijnlijk hogere huurinkomsten en waardering zal opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen aan de Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
- Type woning: Appartement in een gewilde omgeving met mooie uitzichten, aantrekkelijk voor zowel kopers als huurders.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privézwembad of bubbelbad om de luxe uitstraling te vergroten.
- Smart Home-functies upgraden voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra zitplekken.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in La Quinta, Spanje, dat een perfecte mix biedt van moderne luxe en een adembenemende natuurlijke omgeving. Gelegen op de middelste verdieping van een beveiligde gated community in La Quinta, biedt dit pand een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, majestueuze bergen en de weelderige golfbanen die het gebied bepalen. Het interieur is hoogwaardig gerenoveerd door Elliott James, met een eigentijds open ontwerp dat een strakke keuken en een ruime woonkamer naadloos verbindt met een privéterras - een ideale plek om te ontspannen of buiten te dineren terwijl u geniet van het spectaculaire landschap. Het appartement wordt volledig gemeubileerd geleverd met een gloednieuw meubelpakket, waardoor het instapklaar is voor huiseigenaren of investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klare vakantiewoning in La Quinta, Spanje. Gelegen in prachtig aangelegde tuinen en met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, is deze woning geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl of een lucratieve investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. Of het nu gaat om fulltime wonen of vakantieverhuur, dit La Quinta-object combineert modern comfort met uitstekende locatievoordelen, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor kopers die geïnteresseerd zijn in onroerend goed in Spanje.
Locatie
Similar properties in La Quinta
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!