Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
71 m²
Oppervlakte
€
€4921
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€349.388
Own investment (30%)
€104.816,40
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.938,80
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€70,28
Verwachtte bezettingsgraad
81%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€652,19
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€59,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€259,73
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€72,74
Gemeentelijke belastingen voor La Nucia
Belasting
(19%)
-€75,24
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€70,28
Hoogseizoen
€86
Middenseizoen
€69,83
Laagseizoen
€51
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de zee en stadscentra: Hoge wenselijkheid verhoogt de prijzen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, sportscholen en sociale ruimtes voegen waarde toe.
- Locatie in La Nucia: Populair gebied met sterke verhuur- en wederverkoopmarkten.
- Staat van het vastgoed: Nieuwe, goed onderhouden appartementen vragen hogere prijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €85,60 | Casa Almaverde | 9,3 km |
| €103,20 | Lovely Oasis Allon Bay - Back garden,Spa, Sea 100m | 12,5 km |
| €57 | From €39 Cozy house in Sella | 12,5 km |
| €73,20 | Mariana's house | 15,4 km |
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 6,6 km |
| €101 | Sensational sea views - Overwhelming sea views | 23,9 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 9,1 km |
| €98,20 | Coveta Fumá, Neptuno 21-2 | 27,3 km |
| €165,60 | Village house in Lliber in Jalon Valley. | 18,4 km |
| €108,60 | Etxetxoa House - Calpe | 17,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,75%
5 Jaar
13,75%
10 Jaar
27,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking bevordert de waardegroei.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vakantie- en tweede woningen aan de Costa Blanca ondersteunt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in een populaire toeristen- en expatbestemming worden over het algemeen goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele Spaanse economie en toeristische sector versterken de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en lokale diensten vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
- Het upgraden van interieurafwerkingen of apparaten.
- Verbetering van buitenruimtes of terrassen.
- Implementeren van energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek stijlvolle nieuwe huizen in La Nucia, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar modern wonen in het hart van de Costa Blanca. Deze eigentijdse woningen met 2 slaapkamers en 2 badkamers variëren van € 306.711 tot € 415.800 en zijn ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en het mediterrane klimaat te omarmen. Elke residentie beschikt over ruime terrassen, met penthouses met privésolariums tot 110 m², ideaal om te genieten van panoramische zonsondergangen. Bewoners kunnen genieten van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een sociale club, waardoor deze La Nucia-huizen perfect zijn voor zowel gezinnen als investeerders.
Strategisch gelegen dichtbij winkels, de zee, stadscentra en uitstekende scholen, bieden deze nieuwe ontwikkelingen in La Nucia ongeëvenaard gemak. Privé ondergrondse parkeergarage met EV-laadstations, beveiligde omheinde complexen en moderne toegankelijkheidsvoorzieningen zorgen voor comfort en veiligheid voor alle bewoners. Elk appartement beschikt over essentiële extra's zoals airconditioning, ingebouwde kasten, een eigen badkamer en een eigen berging.
La Nucia, gelegen aan de Spaanse Costa Blanca, staat bekend om zijn ontspannen levensstijl, prachtige natuurlijke landschappen en levendige expatgemeenschap. De nabijheid van Alicante en de Middellandse Zee maakt het een aantrekkelijke bestemming voor kopers van tweede huizen en investeerders die op zoek zijn naar een sterke groei van de vastgoedwaarde. Omarm de authentieke Spaanse levensstijl in La Nucia, Spanje, met deze uitzonderlijke nieuwe woningen die modern comfort combineren met een toplocatie.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!