Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
118 m²
Oppervlakte
€
€4619
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€98,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Hills
Belasting
(19%)
-€206,95
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en stranden: vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, tennisbanen en groene zones voegen waarde toe.
- Recente upgrades: De gevelupgrade in 2023 verbetert de aantrekkelijkheid van de gevel.
- Locatie: Dicht bij Fuengirola, Marbella en de luchthaven van Málaga vergroot de aantrekkelijkheid.
- Kenmerken van het pand: Groot terras, modern design, beveiligingsfuncties en parkeergelegenheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 4,6 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 12,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 5,6 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,1 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,3 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 16,3 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 23,2 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 15,5 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 17,7 km |
| €210 | Beach House | 5,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,86%
5 Jaar
24,30%
10 Jaar
48,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt, vooral in populaire gebieden als La Cala Hills, zal naar verwachting sterk blijven als gevolg van toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type woning: Als penthouse biedt het exclusiviteit en panoramische uitzichten, die zeer wenselijk zijn.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Ontwikkelingen uit het verleden duiden op een consistente waardestijging van onroerend goed in deze regio.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Het verfraaien van buitenruimtes met meubilair of landschapsarchitectuur.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde penthouse van 118 m² in La Cala Hills, Spanje, met panoramisch uitzicht en uitzonderlijk modern leven. Gelegen op slechts enkele minuten van Mijas Golf, combineert dit prachtige pand modern design met Scandinavische elegantie, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in Spanje. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, twee moderne badkamers en een strakke, ultramoderne keuken, perfect voor comfortabel wonen en entertainment. Stap het uitgestrekte terras van 104 m² op het oosten op, waar u kunt genieten van adembenemende zonsopgangen boven de stad Mijas en de omliggende bergen. Gelegen in een exclusieve gemeenschap, profiteren bewoners van twee zwembaden, tennis- en paddlebanen, prachtig aangelegde groene zones en een modern servicegebouw met douches en toiletten. De laagbouw gemeenschapsblokken, onlangs opgewaardeerd met een gevel uit 2023, zorgen voor een rustige omgeving. Beveiliging staat voorop met een eigen parkeergarage, beveiligde opslag, toegang met poorten en videobewaking. Hoogtepunten van de toplocatie zijn onder meer de nabijheid van St. Anthony's College (150 meter), directe bustoegang naar Fuengirola (50 meter) en gemakkelijke ritjes naar La Cala, Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga binnen 15-20 minuten. Op loopafstand van cafés, restaurants, een paddleclub en fitnessfaciliteiten voegt u gemak toe aan dit uitzonderlijke pand. Dit penthouse in La Cala Hills combineert naadloos modern design, privacy en toplocatie, wat een zeldzame kans biedt om een topwoning in Spanje te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op om uw privébezichtiging van dit uitstekende penthouse in La Cala Hills in Spanje te plannen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!