Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€
€4802
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€485.000
Own investment (30%)
€145.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€48.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,87
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€905,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€84,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€472,66
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€115,56
Gemeentelijke belastingen voor Jávea Xàbia
Belasting
(19%)
-€235,60
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€161,87
Hoogseizoen
€207
Middenseizoen
€157,33
Laagseizoen
€127
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stadscentrum: Zeer gewilde locatie.
- Ontwikkelingskenmerken: moderne voorzieningen, privéterrassen, gemeenschappelijk zwembad en energiezuinige systemen.
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw zorgt voor minimale onmiddellijke reparaties of upgrades die nodig zijn.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €352 | El Patio de las Marinas beachfront Dénia | 8,8 km |
| €145,80 | Ocean views in Denia | 5,3 km |
| €126,80 | VILLA IN FRONT OF THE SEA IN DENIA-654 | 11,5 km |
| €235,20 | A calm haven in Les Rotes with ocean views | 4,1 km |
| €199,80 | STUNNING HOUSE -1 LINE FROM THE SEA | 13,5 km |
| €144,60 | Villa with private pool just 300 meters from the sea!! | 16,6 km |
| €218 | Lovely newly renovated house | 2,4 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 11,5 km |
| €339,80 | Villa Valsol - modern luxury villa in Javea | 5,0 km |
| €227,20 | JAVEA Balcon al Mar house / villa 5 minutes from everything | 6,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,21%
5 Jaar
31,05%
10 Jaar
62,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De moderne bouw en hoogwaardige afwerking suggereren een goed waardebehoud en potentiële waardering.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting zowel toeristen als bewoners blijven aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Appartementen in een aantrekkelijk kustgebied worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd, vooral in goed onderhouden nieuwbouwprojecten.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de vraag naar onroerend goed zal toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden zal de vraag waarschijnlijk in stand houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van slimme huistechnologie voor meer gemak en aantrekkingskracht.
- Upgraden van interieurafwerkingen of armaturen naar premiumopties.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
- Het plaatsen van zonnepanelen of energiezuinige apparaten om de kosten verder te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze exclusieve nieuwbouwresidentie in Jávea, Spanje. Gelegen op slechts 1,3 km van de prachtige stranden en op 500 meter van het levendige stadscentrum, combineren deze moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers in Jávea, Spanje, mediterrane elegantie met modern comfort. De gated community beschikt over 22 stijlvolle huizen met privéterrassen van 23 m², perfect om buiten te eten en te ontspannen. Elk ruim appartement biedt 78 m² bruikbare ruimte, waaronder drie tweepersoonsslaapkamers, een lift, privéparkeergelegenheid en berging. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, airconditioning, aerothermisch warm water, gemotoriseerde rolluiken, volledig ingerichte keukens en energiezuinige fotovoltaïsche zonnepanelen, waardoor deze appartementen in Jávea, Spanje, een duurzame en kosteneffectieve keuze zijn. Omringd door uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit project ideaal gelegen in een levendig kustgebied dat bekend staat om zijn microklimaat en adembenemende landschappen. Jávea, Spanje, staat bekend om zijn charmante oude binnenstad, prachtige stranden en levendige jachthaven en biedt een perfecte balans tussen ontspannen leven aan de kust en culturele rijkdom. Op slechts 100 km van de luchthaven van Alicante bieden deze appartementen in Jávea een uitzonderlijke kans voor zowel lifestylekopers als vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een veilig, kwalitatief hoogstaand onroerend goed in de Spaanse Costa Blanca. Ontdek uw ideale huis in Jávea, Spanje, waar mediterrane charme en moderne verfijning samenkomen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!