Terug

Appartement in Fuengirola, 3 slaapkamers, 92 m² €1.051.500

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
92 m²
Oppervlakte
€11429
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Fuengirola, 3 bedrooms, 92 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Fuengirola, 3 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 1
Apartment in Fuengirola, 3 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 2
Apartment in Fuengirola, 3 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Prijs
€1.051.500
Own investment (30%)
€315.450
Kosten koper
€105.150
Geschat nachttarief
€166,01
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.962,80
Onderhoudskosten
-€76,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€522,62
Gemeentelijke belastingen
-€198,70
Belasting (19%)
-€74,10
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€166,01
Hoogseizoen
€225
Middenseizoen
€161,83
Laagseizoen
€124

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: De nieuwbouw met hoogwaardige afwerking voegt waarde toe.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen.
  • Type vastgoed: De premium voorzieningen en smart home-functies vergroten de wenselijkheid.
  • Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Bevolkingsgroei en toerisme vergroten de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: beter transport en lokale diensten vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een gestage stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€260,80 Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ 2,0 km
€185 Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue 13,4 km
€164,40 3 Bed Accommodation with Pool 3,6 km
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 5,1 km
€195,20 Hacienda el Alamo 14,1 km
€166,20 Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS 12,3 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 20,6 km
€211,20 Luxury attached Villa La Biznaga 24,7 km
€226,80 Bright Classic House Near La Malagueta | REMS 28,5 km
€217 Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga 15,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,90%

5 Jaar

4,50%

10 Jaar

9,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand is nieuw en modern, wat de waarde en verhuuraantrekkingskracht vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting internationale toeristen en expats blijven aantrekken, waardoor de huuropbrengsten en de vastgoedwaardering zullen toenemen.
  • Type vastgoed: Het luxe appartement aan het strand spreekt high-end kopers en investeerders aan.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, wat de groei van de vastgoedsector zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje zal de vraag op peil houden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit zullen de waarde van onroerend goed vergroten.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme domotica-functies toevoegen.
  • Het upgraden van het interieurmeubilair voor een luxer gevoel.
  • Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Implementatie van energiezuinige apparaten om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek luxe appartementen aan het strand in Fuengirola, Spanje, met dit exclusieve nieuwbouwproject op slechts 100 meter van de Middellandse Zeekust. Deze moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers, voltooid in het voorjaar van 2024, bieden een prachtig uitzicht op zee, ruime terrassen en eersteklas voorzieningen ontworpen voor wonen aan de mediterrane kust. Met afmetingen variërend van 71 m² tot 92 m² en prijzen van € 948.500 tot € 1.051.500, beschikt elk volledig gemeubileerd appartement over ingebouwde kasten, ensuite badkamers, satelliet-tv, WiFi en klimaatbeheersing met centrale verwarming voor comfort het hele jaar door. Geniet van appartementen op het noordwesten die het zonlicht maximaliseren en een prachtig uitzicht op de tuin en het zoutwaterzwembad bieden. Bewoners profiteren van overdekte parkeergelegenheid, opslag en toegang tot eersteklas faciliteiten, waaronder een binnenzwembad, spa, bioscoop, fitnessruimte, gastrobar, co-workingruimte en conciërgediensten. Deze milieubewuste ontwikkeling beschikt over een BREEAM-certificering en heeft prijzen ontvangen zoals Beste Smart Home in Spanje en Beste Duurzame Residentiële Ontwikkeling, waarmee de toewijding aan duurzaam, slim leven wordt benadrukt. Privétuinen en barbecueplekken versterken de luxueuze mediterrane levensstijl. Gelegen in Fuengirola, Spanje, een levendige stad aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn gevarieerde gemeenschap, prachtige stranden, parken, dierentuin en levendige eetcultuur, is dit pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar hoge huuropbrengsten of kopers die op zoek zijn naar een rustig tweede huis aan zee. Omarm het beste van het Spaanse kustleven met deze exclusieve appartementen in Fuengirola, die een perfecte mix van moderne luxe en mediterrane charme bieden.

Locatie

Questions? Chat with us!