Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
92 m²
Oppervlakte
€
€11429
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€1.051.500
Own investment (30%)
€315.450
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€105.150
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€166,01
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.962,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€76,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€522,62
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€198,70
Gemeentelijke belastingen voor Fuengirola
Belasting
(19%)
-€74,10
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€166,01
Hoogseizoen
€225
Middenseizoen
€161,83
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: De nieuwbouw met hoogwaardige afwerking voegt waarde toe.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen.
- Type vastgoed: De premium voorzieningen en smart home-functies vergroten de wenselijkheid.
- Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Bevolkingsgroei en toerisme vergroten de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: beter transport en lokale diensten vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een gestage stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 2,0 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 13,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,6 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,1 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 12,3 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 20,6 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 24,7 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 28,5 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 15,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,90%
5 Jaar
4,50%
10 Jaar
9,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is nieuw en modern, wat de waarde en verhuuraantrekkingskracht vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting internationale toeristen en expats blijven aantrekken, waardoor de huuropbrengsten en de vastgoedwaardering zullen toenemen.
- Type vastgoed: Het luxe appartement aan het strand spreekt high-end kopers en investeerders aan.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, wat de groei van de vastgoedsector zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje zal de vraag op peil houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit zullen de waarde van onroerend goed vergroten.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme domotica-functies toevoegen.
- Het upgraden van het interieurmeubilair voor een luxer gevoel.
- Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Implementatie van energiezuinige apparaten om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek luxe appartementen aan het strand in Fuengirola, Spanje, met dit exclusieve nieuwbouwproject op slechts 100 meter van de Middellandse Zeekust. Deze moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers, voltooid in het voorjaar van 2024, bieden een prachtig uitzicht op zee, ruime terrassen en eersteklas voorzieningen ontworpen voor wonen aan de mediterrane kust. Met afmetingen variërend van 71 m² tot 92 m² en prijzen van € 948.500 tot € 1.051.500, beschikt elk volledig gemeubileerd appartement over ingebouwde kasten, ensuite badkamers, satelliet-tv, WiFi en klimaatbeheersing met centrale verwarming voor comfort het hele jaar door. Geniet van appartementen op het noordwesten die het zonlicht maximaliseren en een prachtig uitzicht op de tuin en het zoutwaterzwembad bieden. Bewoners profiteren van overdekte parkeergelegenheid, opslag en toegang tot eersteklas faciliteiten, waaronder een binnenzwembad, spa, bioscoop, fitnessruimte, gastrobar, co-workingruimte en conciërgediensten. Deze milieubewuste ontwikkeling beschikt over een BREEAM-certificering en heeft prijzen ontvangen zoals Beste Smart Home in Spanje en Beste Duurzame Residentiële Ontwikkeling, waarmee de toewijding aan duurzaam, slim leven wordt benadrukt. Privétuinen en barbecueplekken versterken de luxueuze mediterrane levensstijl. Gelegen in Fuengirola, Spanje, een levendige stad aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn gevarieerde gemeenschap, prachtige stranden, parken, dierentuin en levendige eetcultuur, is dit pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar hoge huuropbrengsten of kopers die op zoek zijn naar een rustig tweede huis aan zee. Omarm het beste van het Spaanse kustleven met deze exclusieve appartementen in Fuengirola, die een perfecte mix van moderne luxe en mediterrane charme bieden.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!