Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
131 m²
Oppervlakte
€
€5458
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+43 foto's
Analyse
Prijs
€715.000
Own investment (30%)
€214.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€71.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.334,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€109,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€164,44
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€160,79
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie in Estepona aan de New Golden Mile.
- Nabijheid van stranden, winkels en restaurants.
- Exclusieve gated community met voorzieningen.
- Moderne renovatie en eigentijdse afwerking.
- Beveiliging en gemeenschappelijke voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,88%
5 Jaar
14,40%
10 Jaar
28,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde gated communities worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.
- Verbeter het interieur naar moderne maatstaven.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige moderne appartement met 3 slaapkamers in Estepona, Spanje, gelegen in de exclusieve en veilige urbanisatie Las Nayades aan de New Golden Mile. Perfect voor wie op zoek is naar een luxueuze mediterrane levensstijl of een slimme investering, deze woning biedt een ruime woonkamer met moderne afwerkingen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die uitkomt op een eigen terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De volledig gerenoveerde badkamers en volledig uitgeruste keuken verhogen het comfort en de functionaliteit van dit huis. Bewoners profiteren van een ondergrondse parkeergarage, 24-uursbeveiliging en een vriendelijke conciërgeservice, die voor gemoedsrust zorgt.
De omheinde gemeenschap beschikt over eersteklas voorzieningen, waaronder een verwarmd binnenzwembad, een sauna, een goed uitgeruste fitnessruimte en prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Dankzij de toplocatie in Estepona bevindt u zich op slechts 3 minuten lopen van de prachtige stranden van de Costa del Sol, met lokale winkels, restaurants en essentiële diensten binnen handbereik. Dit appartement in Estepona is een voorbeeld van de perfecte mix van modern gemak, veiligheid en een onverslaanbaar leven aan zee.
Ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning in Estepona, Spanje, of een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol. Deze residentie biedt het beste van het leven aan de kust van Spanje met uitzonderlijke voorzieningen en een gewilde locatie.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!