Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€11422
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€2.650.000
Own investment (30%)
€795.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€265.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€4.946,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€163,02
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€0
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
-3,66%
5 Jaar
-18,30%
10 Jaar
-36,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen aan het strand aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe appartementen zijn aantrekkelijk voor welvarende kopers en investeerders.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een eigen terras of balkon met uitzicht op zee.
- Upgraden van slimme domotica-functies.
- Verbetering van buitenvoorzieningen zoals een privétuin of jacuzzi.
- Interieurs renoveren naar moderne normen of persoonlijke afwerkingen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan het strand in Estepona, Spanje, met deze exclusieve nieuwbouwwoningen aan de Costa del Sol. Deze moderne appartementen, geprijsd tussen € 850.000 en € 2.650.000, beschikken over 2 tot 3 slaapkamers, 2 tot 3 badkamers en een ruim interieur variërend van 108 m² tot 232 m². Deze boetiekgemeenschap van slechts 15 woningen is ontworpen met inspiratie uit de beweging van de zee en biedt ongeëvenaarde elegantie en comfort. Bewoners genieten van 24-uursbeveiliging, een wellnesscentrum met een fitnessruimte, een sauna en een binnenzwembad, samen met een prachtig overloopzwembad aan het strand en aangelegde tuinen. De directe toegang tot het strand van Guadalobón maakt het ideaal voor ontspanning aan zee. Elk appartement is volledig ingericht met hoogwaardige afwerking, waaronder Bulthaup-keukens met Gaggenau-apparatuur, slimme domotica, vloerverwarming en beveiligingsfuncties. Gelegen net ten westen van het levendige stadscentrum van Estepona, biedt het project de nabijheid van boetieks, gastronomische restaurants en culturele bezienswaardigheden, terwijl het de natuurlijke schoonheid van Sierra Bermeja en de Middellandse Zeekust omarmt. Het ideale klimaat en de buitenactiviteiten van Estepona maken het tot een gewilde bestemming voor gezinnen, gepensioneerden en investeerders. Er zijn nog maar twee woningen over, wat een zeldzame kans biedt om een luxe woning aan de Costa del Sol te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Ontdek de perfecte mix van elegantie, comfort en mediterrane levensstijl in Estepona, Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!