Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
71 m²
Oppervlakte
€
€4282
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€304.000
Own investment (30%)
€91.200
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.400
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,41
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€567,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€59,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€272,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€61,16
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€107,59
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€85,41
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84
Laagseizoen
€70
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Estepona.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €108,60 | Casares, attached cottage, pool, gardens, views | 14,1 km |
| €149 | Enchanting tower in Gaucín with lovely pool | 18,4 km |
| €62,80 | "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. | 21,3 km |
| €55 | Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. | 21,3 km |
| €62,80 | Hamamas, a home in the heart of the Genal. | 22,7 km |
| €108,80 | An ideal country house for couples to get away. | 22,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,53%
5 Jaar
22,65%
10 Jaar
45,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie worden gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van moderne apparaten en slimme huisfuncties.
- Verbetering van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
- Verbetering van buitenruimtes of privétuinen voor units op de begane grond.
Beschrijving
Ontdek het moderne leven in deze nieuwe residentiële ontwikkeling in Estepona, Spanje, met woningen met prijzen vanaf €229.000 tot €653.000. Deze moderne woningen bieden een selectie van appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en 1 tot 2 badkamers, variërend in grootte van 71 m2 tot 175 m2. Dit vastgoedproject in Estepona ligt naast de prestigieuze Valle Romano Golf Club en heeft een gewilde oriëntatie op het zuiden, waardoor er de hele dag voldoende natuurlijk licht binnenkomt. De units op de begane grond hebben prachtige privétuinen, terwijl de penthouses beschikken over ruime solariums, perfect om te genieten van de zon en de adembenemende zonsondergangen van Estepona. Het wooncomplex wordt aangevuld met luxe gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad met een zonovergoten solarium, een volledig uitgeruste fitnessruimte en weelderige tuinen met inheemse flora die de schoonheid van het leven in Estepona, Spanje, benadrukken. Ontworpen met veiligheid en privacy in gedachten, biedt de gated community een veilige haven voor bewoners. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, dit pand in Estepona biedt een perfecte mix van modern comfort en schilderachtig leven aan de kust. Ontdek deze exclusieve ontwikkeling en ervaar het beste van Estepona, Spanje, met gemakkelijke toegang tot de plaatselijke stranden, golfbanen en levendige culturele bezienswaardigheden.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!