Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
65 m²
Oppervlakte
€
€3985
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€259.000
Own investment (30%)
€77.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€25.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,41
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€483,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€54,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€272,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€58,19
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€125,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€85,41
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84
Laagseizoen
€70
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen.
- Uitzicht op de baai van Estepona en de golfbaan Valle Romano.
- Moderne voorzieningen en veilige gated community.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en kortetermijnverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €108,60 | Casares, attached cottage, pool, gardens, views | 14,1 km |
| €149 | Enchanting tower in Gaucín with lovely pool | 18,4 km |
| €62,80 | "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. | 21,3 km |
| €55 | Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. | 21,3 km |
| €62,80 | Hamamas, a home in the heart of the Genal. | 22,7 km |
| €108,80 | An ideal country house for couples to get away. | 22,7 km |
| €141,60 | Cottage in beautiful area with use of pool | 1,8 km |
| €102,80 | Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco | 17,7 km |
| €87,20 | Governor's House | 15,8 km |
| €84 | Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 | 0,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,18%
5 Jaar
30,90%
10 Jaar
61,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Estepona.
- Type vastgoed: Appartementen in een luxe ontwikkeling trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrassen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Renoveer badkamers en keuken voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek het moderne leven op zijn best in dit exclusieve nieuwbouwproject in Estepona, Spanje, dat een scala aan ruime woningen met 1 tot 3 slaapkamers biedt met prijzen van € 215.000 tot € 558.000. Dit wooncomplex, genesteld in een schilderachtige omgeving, beschikt over zes laagbouwgebouwen, ontworpen met hedendaagse architectuur die naadloos integreert met de natuurlijke omgeving van Estepona. Elke woning is op het zuiden gelegen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een spectaculair panoramisch uitzicht op de baai van Estepona en de golfbaan Valle Romano. Grote ramen en open woonruimtes creëren een lichte, luchtige sfeer, perfect om te genieten van de adembenemende vergezichten en het buitenleven van de Costa del Sol. Het project biedt een uitgebreide reeks voorzieningen, waaronder een zwembad, een overdekte fitnessruimte en een gastronomische lounge, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Bewoners kunnen door weelderige groene gebieden bevolkt met inheemse flora wandelen, waardoor de natuurlijke schoonheid van Estepona wordt versterkt. Veiligheid staat voorop, met een gated community en bewaakte ingang die gemoedsrust bieden. Elke woning beschikt over een garage en berging, wat het gemak voor de bewoners vergroot. Deze woning in Estepona is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe, veilige en goed verbonden woning in de belangrijkste regio van de Costa del Sol in Spanje. Met zijn moderne ontwerp, uitstekende voorzieningen en toplocatie biedt dit project in Estepona een uitzonderlijke kans om te investeren in stijlvol Spaans onroerend goed dat zowel comfort als een spectaculair uitzicht op de kust biedt.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!