Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€
€3738
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€400.000
Own investment (30%)
€120.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€40.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€746,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€89,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€568,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,50
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€371,79
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
- Locatie in een prestigieuze urbanisatie.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
11,89%
5 Jaar
59,45%
10 Jaar
118,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Marbella.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire stedelijke gebieden worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de eurozone.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasupgrade.
Beschrijving
Ontdek dit luxe appartement in de gewilde wijk Elviria in Marbella, Spanje, en biedt een ideale mix van moderne elegantie en charme aan de kust. Dit ruime appartement in Marbella, genesteld in de prestigieuze urbanisatie Parque Elviria, beschikt over drie royale slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, met een hoogwaardige afwerking en een strak, eigentijds design. De woonkamer baadt in natuurlijk licht door grote ramen en sluit naadloos aan op een privéterras met een adembenemend panoramisch uitzicht op het schilderachtige landschap van Marbella, perfect om te genieten van het warme klimaat van de Costa del Sol. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en elegante werkbladen, waardoor het een functionele ruimte is voor culinaire liefhebbers. Bewoners van het Elviria-appartement profiteren van uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een sprankelend zwembad, weelderige tuinen en speciale parkeerplaatsen. Elviria, bekend om zijn gouden stranden, luxe restaurants en levendige winkelstraten, is een exclusieve bestemming aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen van wereldklasse en het bruisende nachtleven maken dit appartement in Marbella een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in de belangrijkste kustregio van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een luxe permanente woning of een vakantiebestemming, deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en locatie in Elviria, Spanje.
Locatie
Similar properties in Elviria
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!