Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€4009
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€425.000
Own investment (30%)
€127.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€793,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€568,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€102,81
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€362,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen
- Gemeenschappelijke veiligheid en faciliteiten
- Grootte en indeling van het pand
- Potentieel voor renovatie of upgrades
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,90%
5 Jaar
54,50%
10 Jaar
109,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
- Upgrade vloeren en armaturen
- Verbeter de buitenterrasruimte
- Verbeter opslagoplossingen
- Smart Home-functies toevoegen
Beschrijving
Ontdek dit charmante Elviria appartement in Spanje, perfect gelegen in het hart van de populaire Elviria urbanisatie. Dit ruime pand op de bovenste verdieping van 105 m² biedt een fantastische kans voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige woning of beleggingsobject in Spanje. Het appartement beschikt over drie lichte slaapkamers en twee badkamers en beschikt over een open woonkamer met een gezellige open haard die uitkomt op een groot dakterras, ideaal om buiten te vertoeven. De keuken is goed verlicht, met een aanbouw die leidt naar een overdekt terras, ideaal om buiten te dineren. Extra opslagruimte wordt geboden door een berging op de begane grond van 7 m². Hoewel het pand geen lift heeft, biedt de omheinde gemeenschap verbeterde beveiliging met cameratoezicht en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een onlangs vernieuwd zwembad en weelderige groene ligweiden. Deze accommodatie ligt in de centrale wijk Elviria, op loopafstand van een verscheidenheid aan uitstekende restaurants, bars en winkels, evenals enkele van de mooiste zandstranden van Marbella. Gemak staat voorop, met slechts 8 minuten rijden naar Marbella en 22 minuten naar de luchthaven van Malaga, waardoor deze woning in Elviria ideaal is voor zowel fulltime wonen als vakantieverhuur. Ervaar het beste van het leven aan de kust in Spanje met dit aantrekkelijke Elviria appartement, dat veel potentieel biedt en een toplocatie nabij de levendige voorzieningen en prachtige stranden van Marbella.
Locatie
Similar properties in Elviria
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!