Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
92 m²
Oppervlakte
€
€4076
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€375.000
Own investment (30%)
€112.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€700
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€76,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€94,31
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€272,54
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa kan de waarde van onroerend goed stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het toerisme in Elviria stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 8,7 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 15,4 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 18,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 16,8 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 2,1 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 21,0 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 8,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 9,1 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 17,9 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 16,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,30%
5 Jaar
46,50%
10 Jaar
93,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden appartementen hebben de neiging hun waarde te behouden en te verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende populariteit van kustgebieden in Spanje ondersteunt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties zoals Elviria worden over het algemeen gestaag gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade de interieurafwerking en armaturen.
- Verbeter buitenruimtes of balkons.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek uw ideale toevluchtsoord aan de kust in dit prachtig onderhouden appartement met twee slaapkamers in Elviria, Spanje. Perfect gepositioneerd op slechts een korte loopafstand van de prachtige stranden en een levendige selectie restaurants en cafés, biedt deze accommodatie de ultieme levensstijl aan zee. Het appartement is ontworpen voor het moderne leven, beschikt over een speciale parkeerplaats en is volledig rolstoeltoegankelijk, waardoor comfort en gemak voor alle bewoners wordt gegarandeerd. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, deze accommodatie in Elviria combineert charme aan de kust met praktische voorzieningen. Geniet van het lichte, ruime interieur en de levendige wijk Elviria, bekend om zijn prachtige stranden, golfbanen en levendige gemeenschap. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid in Elviria, Spanje, en combineert comfort, toegankelijkheid en toplocatie. Ervaar het beste van het leven aan de kust in een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Elviria
9,51% ROI per jaar
Appartement in Elviria, 2 slaapkamers, 108 m²
Elviria, Spain
€367.000
€1.163,14/pm
108 m²
2 slpk
2 bdk
8,94% ROI per jaar
Appartement in Elviria, 2 slaapkamers, 87 m²
Elviria, Spain
€385.000
€1.147,01/pm
87 m²
2 slpk
2 bdk
8,96% ROI per jaar
Appartement in Elviria, 2 slaapkamers, 84 m²
Elviria, Spain
€385.000
€1.150,43/pm
84 m²
2 slpk
2 bdk
11,89% ROI per jaar
Appartement in Elviria, 3 slaapkamers, 107 m²
Elviria, Spain
€400.000
€1.584,99/pm
107 m²
3 slpk
2 bdk
10,90% ROI per jaar
Appartement in Elviria, 3 slaapkamers, 106 m²
Elviria, Spain
€425.000
€1.543,58/pm
106 m²
3 slpk
2 bdk
10,90% ROI per jaar
Appartement in Elviria, 3 slaapkamers, 106 m²
Elviria, Spain
€425.000
€1.543,58/pm
106 m²
3 slpk
2 bdk
6,76% ROI per jaar
Appartement in Elviria, 2 slaapkamers, 169 m²
Elviria, Spain
€440.000
€992,15/pm
169 m²
2 slpk
2 bdk
7,07% ROI per jaar
Appartement in Elviria, 2 slaapkamers, 111 m²
Elviria, Spain
€440.000
€1.036,47/pm
111 m²
2 slpk
2 bdk
10,24% ROI per jaar
Appartement in Elviria, 3 slaapkamers, 85 m²
Elviria, Spain
€446.000
€1.522,38/pm
85 m²
3 slpk
2 bdk
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!