Terug

Appartement in Elviria, 2 slaapkamers, 87 m² €385.000

43 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€4425
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 87 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 87 m² - Afbeelding 1
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 87 m² - Afbeelding 2
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 87 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€385.000
Own investment (30%)
€115.500
Kosten koper
€38.500
Geschat nachttarief
€154,31
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€718,67
Onderhoudskosten
-€72,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€457,63
Gemeentelijke belastingen
-€94,31
Belasting (19%)
-€269,05
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,31
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht op het Andalusische landschap voegt premiumwaarde toe.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen vergroten de aantrekkelijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 8,7 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 15,4 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 18,3 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 16,8 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 2,1 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 21,0 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 8,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 9,1 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 17,9 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 16,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,94%

5 Jaar

44,70%

10 Jaar

89,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne interieurs, die hogere huuropbrengsten en verkoopwaarde kunnen opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen aan de Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Type vastgoed: Appartementen in een gewilde omgeving met voorzieningen en mooie uitzichten worden gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats die onroerend goed zoeken in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe om het gemak en de waarde te vergroten.
  • Verbeter buitenruimtes of balkons om het uitzicht en de bruikbaarheid te verbeteren.
  • Upgrade armaturen en fittingen naar premium kwaliteit.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement in Elviria, Spanje, gelegen in de rustige heuvels van La Mairena. Perfect gepositioneerd voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord met gemakkelijke toegang tot de levendige Costa del Sol. Deze accommodatie biedt de ideale combinatie van rust in de bergen en gemak aan de kust. Het ruime appartement met twee slaapkamers en twee badkamers omvat een luxe master suite met een en-suite badkamer, een volledig uitgeruste keuken met een praktische bijkeuken en lichte, uitnodigende woonruimtes. Stap uit op een groot, met glas omgeven terras, waar u kunt ontspannen en genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht op het Andalusische landschap. Bewoners profiteren van prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een verfrissend zwembad en een eigen off-road parkeerplaats. Dit appartement ligt dicht bij de best beoordeelde scholen, tennisbanen en de beroemde golfbaan El Soto en is perfect als permanente woning of als vakantieverblijf. Omarm het beste van het Andalusische leven met dit prachtige pand in Elviria, Spanje, dat een mix van bergcharme en luxe aan de kust biedt. Of u nu investeert of op zoek bent naar een rustig huis in Spanje, dit appartement biedt uitzonderlijke waarde in de gewilde wijk Elviria, op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Elviria

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!