Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
4
Badkamers
241 m²
Oppervlakte
€
€3112
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+35 foto's
Analyse
Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€228,81
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.400
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€200,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€615,93
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor El Paraiso
Belasting
(19%)
-€255,08
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€228,81
Hoogseizoen
€356
Middenseizoen
€223,92
Laagseizoen
€109
Prijsbepalende factoren
- Groeiende vraag naar luxe eigendommen in El Paraiso, Spanje.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe appartementen met twee appartementen in de omgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €278 | Modern villa with great location | 11,6 km |
| €317,86 | Private pool, Villa Tangstad in Doña Pepa. | 9,1 km |
| €287,60 | Detached villa - private pool | 18,6 km |
| €428 | Large Private Luxury Villa 5 bedroom Tropical | 5,2 km |
| €460,40 | Mida Torrevieja | 2,4 km |
| €411 | Luxury new-build villa | 2,4 km |
| €249,40 | Modern luxury spacious family villa, private pool | 4,4 km |
| €284,17 | Stunning Modern Villa in Beautiful Punta Prima | 2,9 km |
| €325,33 | Nice villa with a private pool | 4,6 km |
| €268,60 | Beach & Golf seafront house Campoamor Alicante | 8,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,35%
5 Jaar
21,75%
10 Jaar
43,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden, instapklare appartementen verhogen de waarde en uitstraling.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Verbeter buitenleefruimtes, zoals terrassen of tuinen.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek een zeldzame vastgoedmogelijkheid in het gewilde El Paraiso-gebied van Spanje met dit uitzonderlijke aanbod van twee appartementen. Perfect voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar ruim wonen in El Paraiso, Spanje. Dit pand beschikt over twee prachtig onderhouden appartementen voor een onverslaanbare prijs. Het primaire appartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige lounge met open haard en een royaal terras met prachtig uitzicht op zee, in totaal 141 m² elegante woonruimte. Slechts één niveau lager biedt het tweede appartement een eigentijdse open indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een oppervlakte van 116 m². Beide units zijn instapklaar, vereisen geen extra investeringen en beschikken over twee parkeerplaatsen in de beveiligde ondergrondse garage. Gelegen in een gated community in El Paraiso, Spanje, genieten de bewoners van 24-uurs beveiliging, een verwarmd binnenzwembad, zeven buitenzwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna, een kinderspeelplaats, een coworkingruimte en een eigen restaurant. Dit unieke pand biedt veelzijdige woonmogelijkheden of een uitstekende investeringsmogelijkheid op de levendige vastgoedmarkt van El Paraiso in Spanje. Deze exclusieve aanbieding kost € 750.000 en is beschikbaar tot 15 december. Mis je kans niet om een stukje paradijs te bezitten in El Paraiso, Spanje, waar luxe, comfort en landschappelijke schoonheid samenkomen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!