Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
235 m²
Oppervlakte
€
€2383
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€560.000
Own investment (30%)
€168.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€56.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€115,96
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.045,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€195,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€317,44
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€131,50
Gemeentelijke belastingen voor El Paraiso
Belasting
(19%)
-€17,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€115,96
Hoogseizoen
€152
Middenseizoen
€111,67
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Luxe voorzieningen in het hotelcomplex: draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het pand.
- Locatie in El Paraiso: eersteklas kustgebied met grote vraag.
- Grootte en kenmerken van het pand: Ruim met privéjacuzzi en terras, aantrekkelijk voor kopers uit het hogere segment.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 19,3 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 11,1 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 13,1 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 17,9 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 12,8 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 7,7 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 10,1 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 13,1 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 6,4 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 3,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,40%
5 Jaar
2,00%
10 Jaar
4,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne armaturen, waarschijnlijk waardevast.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en vraag naar luxe kusteigendommen.
- Type vastgoed: Veelgevraagd luxe duplex penthouse, aantrekkelijk voor welvarende kopers en investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: Een groeiend aantal welvarende gepensioneerden en vakantiegangers die op zoek zijn naar luxe accommodaties.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen aan transport en lokale voorzieningen, waardoor de aantrekkingskracht van onroerend goed wordt vergroot.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Verbeter het interieur voor een luxer gevoel.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter buitenruimtes, zoals landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke duplex penthouse in El Paraiso, Spanje, perfect gelegen aan het strand in de gewilde wijk Estepona Oost. Gelegen in een luxueus hotelcomplex op slechts een steenworp afstand van de Middellandse Zeekust, biedt deze accommodatie in El Paraiso ongeëvenaarde toegang tot eersteklas voorzieningen, waaronder een buitenzwembad, een gastronomisch restaurant, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een ontspannende spa met exclusieve kortingen voor eigenaren. De toplocatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, met Marbella en Estepona op slechts een klein eindje rijden, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als lucratieve vakantieverhuur.
Dit prachtige duplex penthouse in El Paraiso beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer directe toegang tot het balkon heeft en een eigen badkamer. Twee extra complete badkamers bieden gemak voor bewoners en gasten. De lichte en luchtige woon-eetkamer komt uit op een terras op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zon en het uitzicht op de zonsondergang, aangevuld met een privéjacuzzi voor ultieme ontspanning. De woning beschikt over een speciale parkeerplaats, wat bijdraagt aan de functionaliteit.
Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord aan de kust of een solide investering in de bloeiende markt voor vakantieverhuur, dit duplex penthouse aan het strand van El Paraiso is een opmerkelijke kans. De unieke combinatie van luxe, locatie en voorzieningen maakt het een ideale keuze voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een woning aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!