Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
74 m²
Oppervlakte
€
€5676
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€420.000
Own investment (30%)
€126.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€135,24
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€784
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€61,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€413,41
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€101,75
Gemeentelijke belastingen voor El Campello
Belasting
(19%)
-€201,76
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€135,24
Hoogseizoen
€175
Middenseizoen
€131
Laagseizoen
€105
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Moderne kenmerken en energie-efficiëntie: trekt kopers en huurders aan.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: Gedeelde zwembaden en aangelegde tuinen voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 2,0 km |
| €260,20 | Villa Paz | 4,4 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 3,1 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 4,5 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 4,0 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 13,6 km |
| €126,40 | Magnificent villa with pool in Alicante | 23,7 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 22,0 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 22,0 km |
| €135,40 | Finca Bienchen (w/Private Infinity Swimming Pool) | 20,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,14%
5 Jaar
30,70%
10 Jaar
61,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het moderne ontwerp en de nieuwbouwstatus suggereren een groot potentieel voor waardering.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als El Campello.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie aan de kust worden doorgaans goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een gestage stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking voor een luxer gevoel.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter buitenruimtes of terrassen om het uitzicht op zee te maximaliseren.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of geavanceerde isolatie.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwbouwappartementen met zeezicht in El Campello, Spanje, met moderne kustwoningen met 2 en 3 slaapkamers op slechts 200 meter van het prachtige Muchavista-strand. Deze moderne appartementen beschikken over ruime terrassen met prachtig uitzicht op zee, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Gelegen in een gated community profiteren bewoners van gedeelde zwembaden, aangelegde tuinen en eersteklas voorzieningen, waardoor deze woningen ideaal zijn voor zowel een ontspannen vakantie als het hele jaar door wonen in El Campello. Elk appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals parkeergelegenheid en berging, met voorzieningen zoals airconditioning via kanalen, elektrische rolluiken en energiezuinige aerothermische warmwatersystemen die comfort combineren met duurzaamheid. Deze woningen liggen dicht bij treinstations, scholen en winkelcentra en bieden uitstekende verbindingen met de stad Alicante, de luchthaven, golfbanen en de jachthaven, wat hun aantrekkingskracht voor zowel investeerders als huiseigenaren benadrukt. El Campello, bekend om zijn ontspannen sfeer aan de kust, zandstranden en levendige lokale diensten, is een toplocatie aan de Costa Blanca, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiebestemming of een permanente woning, deze appartementen met zeezicht in El Campello combineren modern design, toplocatie en een prachtige natuurlijke omgeving, waardoor ze een gewilde keuze zijn aan de Spaanse Middellandse Zeekust.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!