Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
€
€5500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€1.100.000
Own investment (30%)
€330.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€110.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.053,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€166,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Gemeentelijke belastingen voor Costalita
Belasting
(19%)
-€5,18
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie aan het strand in Costalita.
- Hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen.
- Toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, een fitnessruimte en beveiliging.
- Turnkey ingerichte status aantrekkelijk voor kopers en huurders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 18,5 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 11,7 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 6,8 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 0,7 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 15,4 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 0,7 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 17,5 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 20,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 6,0 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 15,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,06%
5 Jaar
0,30%
10 Jaar
0,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan het strand aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe appartement op een toplocatie trekt premium prijzen aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en kasten voor een moderne uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
- Renoveer badkamers naar hedendaagse normen.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond aan het strand in Costalita, Spanje, en biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van de mediterrane levensstijl. Deze luxe residentie met 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over 200 vierkante meter aan elegante leefruimte, aangevuld met een ruim terras van 46 vierkante meter en een privétuin van 20 vierkante meter, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Gelegen in een prestigieuze urbanisatie, biedt dit Costalita-pand directe toegang tot het strand, waardoor het ideaal is voor zowel strandliefhebbers als investeerders.
Het appartement is ontworpen met comfort en gemak in gedachten en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder marmeren vloeren, dubbele beglazing en moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet, airconditioning met warme en koude airconditioning, vloerverwarming en toegankelijke voorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit. Geniet van een adembenemend uitzicht op de zee, de tuin en het zwembad vanaf het privéterras of de overdekte buitenruimte.
Bewoners profiteren van een scala aan gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, een sauna, 24-uursbeveiliging en een ondergrondse privéparkeerplaats. De volledig ingerichte keuken en inbouwkasten dragen bij aan de kant-en-klare uitstraling van dit luxe pand.
Dit appartement aan het strand, strategisch gelegen in Costalita, is perfect voor vakantiehuizen, lucratieve investeringen of een permanente verblijfsvergunning aan de Costa del Sol. Omarm de levendige kustlevensstijl van Spanje met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en prachtige stranden. Mis deze zeldzame kans niet om een eigentijds, luxe appartement te bezitten op een van de meest gewilde kustlocaties van Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!