Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
186 m²
Oppervlakte
€
€4032
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+34 foto's
Analyse
Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.400
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€155
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€154,88
Gemeentelijke belastingen voor Costalita
Belasting
(19%)
-€168,23
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale markttrends aan de Costa del Sol, grote vraag naar eigendommen aan zee.
- De economische vooruitzichten voor 2027 blijven positief, met een gestage groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Type woning: Luxe appartement op toplocatie trekt high-end kopers en huurders aan.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 18,5 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 11,7 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 6,8 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 0,7 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 15,4 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 0,7 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 17,5 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 20,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 6,0 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 15,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,87%
5 Jaar
14,35%
10 Jaar
28,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, waardoor de waarde toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter buitenterrassen met modern meubilair en landschapsarchitectuur.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne woonaantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in Costalita, Spanje, gelegen aan de prestigieuze New Golden Mile van Estepona. Dit elegante pand met 3 slaapkamers is perfect gelegen in de beroemde urbanisatie Costalita en biedt 186 m² moderne woonruimte met hoogwaardige afwerking en een naadloos ontwerp. De ruime indeling beschikt over een lichte woon- en eetkamer die zich uitstrekt tot drie privéterrassen, elk met een prachtig uitzicht op weelderige mediterrane tuinen en de glinsterende zee. De master suite beschikt over een en-suite badkamer met moderne voorzieningen, waaronder een groot bad en inloopdouche, en biedt een luxe toevluchtsoord. Twee extra slaapkamers met en-suite badkamers zorgen voor privacy en comfort. De volledig uitgeruste, ultramoderne keuken is voorzien van apparatuur van topmerken en een royale wasruimte, ideaal voor zowel het dagelijks leven als entertainment. Geniet het hele jaar door van comfort met airconditioning en profiteer van directe toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een groot zwembad en exclusieve toegang tot het strand, op slechts een steenworp afstand van de accommodatie. De urbanisatie biedt 24-uurs beveiliging, een rustige, gezinsvriendelijke omgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants en een 4-sterrenhotel. Gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt dit Costalita appartement een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar luxe, gemak en een toplocatie aan zee in Spanje. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in Costalita, Spanje te bezitten; uw ideale mediterrane toevluchtsoord wacht op u.
Locatie
Similar properties in Costalita
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!