Terug

Appartement in Casares, 2 slaapkamers, 75 m² €335.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€5492
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Casares, 2 bedrooms, 75 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Casares, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 1
Apartment in Casares, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 2
Apartment in Casares, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Prijs
€335.000
Own investment (30%)
€100.500
Kosten koper
€33.500
Geschat nachttarief
€120,61
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€625,33
Onderhoudskosten
-€62,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€346,68
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Belasting (19%)
-€168,83
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€120,61
Hoogseizoen
€153
Middenseizoen
€117,58
Laagseizoen
€99

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele of verbeterende economische omstandigheden in Spanje en Europa zijn gunstig voor de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden in Spanje vergroot de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Upgrades van transport en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€142,80 Casa de Luz 0,2 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 5,1 km
€112 Finca los Naranjos 6,8 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 8,5 km
€211,20 Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi 8,7 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 9,1 km
€148,40 Casa Torviscas - perfect terrace, stunning views 10,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 10,3 km
€99,40 Casa La Portada 11,7 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 11,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,45%

5 Jaar

32,25%

10 Jaar

64,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne armaturen en hoogwaardige materialen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe kusteigendommen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
  • Type vastgoed: Appartementen in een resortstijl trekken zowel kopers als huurders aan, waardoor de waarde toeneemt.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme huistechnologie toevoegen voor een moderne uitstraling.
  • Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een hogere luxeperceptie.
  • Verbetering van buitenruimtes of terrassen om de bruikbare woonruimte te vergroten.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 15 Gelegen in Casares, een rustig en schilderachtig gebied met een grote vraag naar vakantiehuizen.
Vraag van huurder Laag 20 Grote vraag van vakantiegangers en expats die op zoek zijn naar luxe kusteigendommen.
Stabiliteit van de cashflow Laag 25 Er worden consistente huurinkomsten verwacht dankzij het sterke toerisme en de verhuurmarkt.

Beschrijving

Ontdek luxe Crystal Lagoon-woningen in het pittoreske dorpje Casares, Spanje. Dit eigentijdse project in mediterrane stijl biedt prachtige appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, variërend van 75 m² tot 111 m², met een prijs tussen € 395.000 en € 580.000. Elk appartement beschikt over ruime terrassen, hoogwaardige Porcelanosa-vloeren, Bosch-apparatuur en superieure isolatie met Technal-ramen. Geniet van moderne gemakken zoals centrale airconditioning, ondergrondse parkeergarage met lift en privéopslag. Gelegen in een weelderige tropische tuin van 40.000 m² hebben bewoners exclusieve toegang tot de eerste Crystal Lagoon van Europa, aangevuld met witte zandstranden, schilderachtige wandelpaden en wateractiviteiten zoals kajakken en paddleboarden. De voorzieningen in resortstijl omvatten een strandbar, een restaurant, een volledig uitgeruste fitnessruimte, jacuzzi's, sauna's en een volleybalveld, perfect voor ontspanning en actief leven. Gelegen in Casares, bekend om zijn rustige mediterrane sfeer, charmante witgekalkte architectuur en prachtige natuurlijke landschappen, biedt dit pand een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid aan de Spaanse Costa del Sol. Met uitstekende verbindingen met de luchthavens van Málaga, Estepona en Gibraltar, en de nabijheid van levendige steden en golfbanen, combineren deze huizen een rustig kustleven met een sterk verhuurpotentieel. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis of een investering, deze eigendommen van Casares combineren stijl, comfort en toplocatie in Spanje.

Locatie

Questions? Chat with us!