Terug

Appartement in Cancelada, 3 slaapkamers, 122 m² €419.500

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
122 m²
Oppervlakte
€
€3277
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Cancelada, 3 bedrooms, 122 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Cancelada, 3 bedrooms, 122 m² - Afbeelding 1
Apartment in Cancelada, 3 bedrooms, 122 m² - Afbeelding 2
Apartment in Cancelada, 3 bedrooms, 122 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Prijs
€419.500
Own investment (30%)
€125.850
Kosten koper
€41.950
Geschat nachttarief
€174,02
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€783,07
Onderhoudskosten
-€101,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€516,08
Gemeentelijke belastingen
-€94,52
Belasting (19%)
-€306,25
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€174,02
Hoogseizoen
€228
Middenseizoen
€170,25
Laagseizoen
€139

Prijsbepalende factoren

  • Locatie aan de Costa del Sol, een populaire bestemming voor toeristen en expats.
  • Nabijheid van voorzieningen, stranden en de Santa Vista Club.
  • Moderne afwerkingen en duurzame kenmerken.
  • Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en voorzieningen.
  • Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en langetermijnverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 19,0 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 12,1 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 7,3 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 1,3 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 15,8 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 1,3 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 17,1 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 19,7 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 5,5 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 16,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

9,34%

5 Jaar

46,70%

10 Jaar

93,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Modern en goed onderhouden, aantrekkelijk voor kopers en huurders.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Veelgevraagde luxe appartementen met voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe accommodatie.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade interieurafwerkingen en apparaten naar premium merken.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.
  • Renoveer badkamers en keukens voor een luxer gevoel.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Gemiddeld
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Gelegen in een prestigieus gebied met uitstekende voorzieningen en toegang.
Vraag van huurder Gemiddeld 50 Er is een grote vraag van toeristen en expats, maar er zijn seizoensschommelingen.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 55 Stabiele huurinkomsten met enige seizoensvariatie.

Beschrijving

Ontdek luxe huizen met 2 en 3 slaapkamers in Cancelada, Spanje, gelegen aan de prestigieuze Costa del Sol. Deze moderne, op het zuidwesten gelegen woningen aan de Estepona Golden Mile beschikken over ruime terrassen, eigentijdse afwerkingen en een toewijding aan duurzaamheid met het DOMUM-zegel. Elke woning heeft een prijs van € 386.000 tot € 444.000 en biedt een open woonkamer met grote terrassen, perfect om te genieten van de mediterrane zon. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot de Santa Vista Club, met voorzieningen in resortstijl, zoals een buitenzwembad, een fitnessruimte, coworking-ruimtes, sportfaciliteiten, petanquebanen en schilderachtige fietspaden, waardoor dit een ideale investering is in Cancelada, Spanje.

Locatie

Similar properties in Cancelada

Questions? Chat with us!