Terug

Appartement in Cancelada, 2 slaapkamers, 80 m² €329.600

41 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€4120
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Cancelada, 2 bedrooms, 80 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Cancelada, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 1
Apartment in Cancelada, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 2
Apartment in Cancelada, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€329.600
Own investment (30%)
€98.880
Kosten koper
€32.960
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€615,25
Onderhoudskosten
-€66,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€350,92
Gemeentelijke belastingen
-€82,54
Belasting (19%)
-€177,16
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en belangrijke locaties langs de Costa del Sol.
  • Luxe voorzieningen, waaronder een groot terras, parkeergelegenheid en moderne voorzieningen.
  • Grote vraag naar eigendommen in Cancelada en omliggende gebieden.
  • Beperkt aanbod van soortgelijke high-end penthouses in de nabije omgeving.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 16,0 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 16,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 0,9 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 2,0 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 8,9 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 10,7 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 12,5 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 8,4 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 9,8 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 16,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,87%

5 Jaar

34,35%

10 Jaar

68,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne kenmerken, nieuwbouwstatus.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type woning: Veelgevraagd penthouse met buitenterras en mooie uitzichten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en jonge professionals die op zoek zijn naar luxe leven.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van vastgoedwaardering en stedelijke ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Voeg slimme domotica-functies toe.
  • Verbeter het buitenterras met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Cancelada, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar de ultieme levensstijl aan de Costa del Sol. Dit luxe Cancelada-penthouse beschikt over een royaal terras van 80 m² met vrij uitzicht, ideaal om buiten te entertainen, te zonnebaden en te genieten van spectaculaire zonsondergangen. Gelegen op slechts 10 minuten lopen van het strand en met snelle toegang tot de snelweg A-7, biedt deze accommodatie uitzonderlijke verbindingen met Estepona, Puerto Banús en andere belangrijke locaties langs de Costa del Sol. Het moderne Cancelada-penthouse beschikt over 80 m² bebouwde oppervlakte, waaronder twee lichte slaapkamers met directe toegang tot het terras, een ruime woonkamer gevuld met natuurlijk licht, een volledig ingerichte keuken en een moderne badkamer. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig zonlicht en uitstekende ventilatie gedurende de dag. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, bevindt dit gloednieuwe pand zich in onberispelijke staat en beschikt het over twee parkeerplaatsen – zeer gewaardeerd in de omgeving – en vooraf geïnstalleerde airconditioning. Het pand ligt in het hart van Cancelada en biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het een ideale investering of permanente woning is. Mis deze zeldzame kans niet om een ​​luxe penthouse te bezitten in Cancelada, Spanje, met een groot buitenterras, open panoramische uitzichten en een strategische locatie tussen de zee en de belangrijkste knooppunten van de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Cancelada

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!