Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€4120
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€329.600
Own investment (30%)
€98.880
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.960
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€615,25
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,92
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€82,54
Gemeentelijke belastingen voor Cancelada
Belasting
(19%)
-€177,16
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en belangrijke locaties langs de Costa del Sol.
- Luxe voorzieningen, waaronder een groot terras, parkeergelegenheid en moderne voorzieningen.
- Grote vraag naar eigendommen in Cancelada en omliggende gebieden.
- Beperkt aanbod van soortgelijke high-end penthouses in de nabije omgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 16,0 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,0 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 0,9 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 2,0 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 8,9 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 10,7 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 12,5 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 8,4 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 9,8 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 16,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,87%
5 Jaar
34,35%
10 Jaar
68,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne kenmerken, nieuwbouwstatus.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type woning: Veelgevraagd penthouse met buitenterras en mooie uitzichten.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en jonge professionals die op zoek zijn naar luxe leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van vastgoedwaardering en stedelijke ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme domotica-functies toe.
- Verbeter het buitenterras met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Cancelada, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar de ultieme levensstijl aan de Costa del Sol. Dit luxe Cancelada-penthouse beschikt over een royaal terras van 80 m² met vrij uitzicht, ideaal om buiten te entertainen, te zonnebaden en te genieten van spectaculaire zonsondergangen. Gelegen op slechts 10 minuten lopen van het strand en met snelle toegang tot de snelweg A-7, biedt deze accommodatie uitzonderlijke verbindingen met Estepona, Puerto Banús en andere belangrijke locaties langs de Costa del Sol. Het moderne Cancelada-penthouse beschikt over 80 m² bebouwde oppervlakte, waaronder twee lichte slaapkamers met directe toegang tot het terras, een ruime woonkamer gevuld met natuurlijk licht, een volledig ingerichte keuken en een moderne badkamer. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig zonlicht en uitstekende ventilatie gedurende de dag. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, bevindt dit gloednieuwe pand zich in onberispelijke staat en beschikt het over twee parkeerplaatsen – zeer gewaardeerd in de omgeving – en vooraf geïnstalleerde airconditioning. Het pand ligt in het hart van Cancelada en biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het een ideale investering of permanente woning is. Mis deze zeldzame kans niet om een luxe penthouse te bezitten in Cancelada, Spanje, met een groot buitenterras, open panoramische uitzichten en een strategische locatie tussen de zee en de belangrijkste knooppunten van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Cancelada
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!