Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€7511
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€676.000
Own investment (30%)
€202.800
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€67.600
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€141,33
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.261,87
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€75
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€419,13
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€128,10
Gemeentelijke belastingen voor Calpe
Belasting
(19%)
-€109,59
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€141,33
Hoogseizoen
€191
Middenseizoen
€136,67
Laagseizoen
€106
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: het groeiende toerisme en de belangstelling van expats drijven de prijzen.
- Type woning: Appartementen op een gewilde locatie worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Bevolkingsgroei en demografische verschuivingen bevorderen een grotere vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande infrastructuurverbeteringen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Eerdere stijgingen van de onroerendgoedbelasting weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €145,80 | Ocean views in Denia | 20,3 km |
| €235,20 | A calm haven in Les Rotes with ocean views | 21,9 km |
| €218 | Lovely newly renovated house | 19,2 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 13,3 km |
| €339,80 | Villa Valsol - modern luxury villa in Javea | 16,2 km |
| €227,20 | JAVEA Balcon al Mar house / villa 5 minutes from everything | 18,8 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 19,6 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 15,0 km |
| €207,20 | Beautifully designed town-house with stunning view | 9,9 km |
| €132,40 | House with a private pool in the center of Altea | 9,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,07%
5 Jaar
10,35%
10 Jaar
20,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand oogt modern en goed onderhouden, wat het waardebehoud en de waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio heeft historisch gezien een gestage groei gekend dankzij het toerisme en de belangstelling van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een nieuwbouwproject worden doorgaans in waarde gewaardeerd naarmate het gebied zich ontwikkelt.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de vraag naar vastgoed zal toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden draagt bij aan een aanhoudende vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden duiden op een consistente groei, wat toekomstige waardering ondersteunt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade interieurmeubilair en apparaten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven aan de kust in Calpe, Spanje, met dit uitzonderlijke nieuwbouwproject dat hoogwaardige appartementen met 3 slaapkamers biedt. Deze stijlvolle woningen zijn perfect gelegen aan de zonnige Costa Blanca van Spanje en beschikken over ruime interieurs variërend van 90 m² tot 104 m², privéterrassen op het zuiden met prachtig uitzicht op zee en eersteklas voorzieningen. Elk appartement beschikt over 2 badkamers, volledig ingerichte keukens, ingebouwde kasten en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, weelderige tuinen en ontspanningsruimtes. De woningen zijn ontworpen voor comfort en energie-efficiëntie en zijn uitgerust met moderne benodigdheden zoals WiFi, liften, privéparkeergelegenheid en 24-uursbeveiliging, waardoor ze ideaal zijn voor zowel permanente bewoning als investeringen in Calpe, Spanje. Geniet van een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, de nabijgelegen stranden en de iconische Peñón de Ifach, allemaal binnen handbereik van het levendige stadscentrum, winkels en vervoersverbindingen van Calpe. Dit pand combineert op perfecte wijze de charme van de kust met modern comfort en biedt een uitstekende mogelijkheid om een huis aan zee of een beleggingspand aan de Costa Blanca in Spanje te bezitten.
Locatie
Similar properties in Calpe
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!