Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€
€6920
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€519.000
Own investment (30%)
€155.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€51.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€112,66
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€968,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€62,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€344,39
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€135,75
Gemeentelijke belastingen voor Calanova Golf
Belasting
(19%)
-€93,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€112,66
Hoogseizoen
€151
Middenseizoen
€109,58
Laagseizoen
€90
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Toplocatie binnen Calanova Golf met panoramisch uitzicht.
- Luxe gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en aangelegde tuinen.
- Privéterrassen om buiten te leven.
- Nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke centra.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 2,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 9,7 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 11,4 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 9,2 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,0 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,8 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,0 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 21,8 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 19,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,31%
5 Jaar
11,55%
10 Jaar
23,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Penthouse appartementen worden over het algemeen sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in de regio.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter het interieur voor een luxer gevoel.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Renoveer badkamers met premium armaturen.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in het hart van Calanova Golf, Spanje, met dit prachtige penthouse in de prestigieuze fase I van het wooncomplex Ipanema. Dit exclusieve pand combineert modern design naadloos met ruim comfort en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende natuurlijke schoonheid. Gelegen in Calanova Golf, Spanje, belichaamt dit penthouse de elegantie en high-end levensstijl waar de Costa del Sol bekend om staat. Het project beschikt over geavanceerde gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zowel binnen- als buitenzwembaden, zorgvuldig aangelegde tuinen en hoogwaardige afwerkingen. De woonoppervlakte van 75 m² beslaat één niveau en is zorgvuldig ontworpen voor comfort en gemak. Als aanvulling op het interieur zijn er twee uitgestrekte privéterrassen – één van 61,70 m² en de andere van 32,30 m² – perfect om buiten te vermaken en te genieten van de zon het hele jaar door van Calanova Golf, Spanje. Deze exclusieve residentie beschikt ook over een speciale parkeerplaats en een berging, wat de bruikbaarheid voor de bewoners vergroot. Of u nu op zoek bent naar een luxe permanente woning of een hoogwaardige investering in Calanova Golf, Spanje, dit penthouse biedt het beste van wonen aan de Costa del Sol: luxe, stijl en een bevoorrechte omgeving in Calanova Golf, Spanje. Mis de kans niet om een stukje van deze prachtige regio te bezitten, bekend om zijn golfbanen, natuurlijke landschappen en levendige levensstijl.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!