Terug

Appartement in Calanova Golf, 2 slaapkamers, 110 m² €665.000

36 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€6045
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Calanova Golf, 2 bedrooms, 110 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Calanova Golf, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 1
Apartment in Calanova Golf, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 2
Apartment in Calanova Golf, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 3
+30 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€665.000
Own investment (30%)
€199.500
Kosten koper
€66.500
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.241,33
Onderhoudskosten
-€91,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€348,84
Gemeentelijke belastingen
-€153,81
Belasting (19%)
-€37,68
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89

Prijsbepalende factoren

  • High-end locatie nabij stranden en Marbella.
  • Luxe voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen.
  • Panoramisch uitzicht en privacy.
  • Nabijheid van golfbanen en recreatiegebieden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 2,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 9,7 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 11,4 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 10,9 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 9,2 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 16,0 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 15,8 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 16,0 km
€116 Charming Sea Front Bungalow 21,8 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 19,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,72%

5 Jaar

3,60%

10 Jaar

7,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die hogere huurinkomsten en waardering kunnen genereren.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe en vakantievastgoed in de regio Calanova Golf en Marbella.
  • Type vastgoed: Duplex penthouse met premium kenmerken en panoramisch uitzicht, dat over het algemeen sneller in waarde stijgt dan standaardappartementen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, die de waardering van vastgoed ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en vakantiegangers die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed toeneemt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking en moderniseer de keuken en badkamers.
  • Verbeter de buitenruimte met meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met betere isolatie of zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek de luxueuze levensstijl die dit spectaculaire duplex penthouse in Calanova Golf, Spanje biedt. Gelegen als een van de hoogste appartementen binnen de Ipanema-gemeenschap, biedt dit pand een adembenemend panoramisch uitzicht op de kust, de bergen en de Calanova-golfbaan. Gelegen op slechts 5 minuten rijden van de ongerepte stranden en op slechts 10 minuten van Marbella, is dit Calanova Golf-penthouse een ideale vakantiebestemming of investeringsmogelijkheid, vooral omdat Airbnb-verhuur binnen de gemeenschap is toegestaan. Het Ipanema-complex in Calanova Golf heeft een onderscheidende architectuur die de nadruk legt op elegantie en harmonie met de natuur. Bewoners hebben toegang tot uitzonderlijke voorzieningen, waaronder twee buitenzwembaden, waarvan één met een strandachtige afwerking, en een lagune omgeven door weelderige, prachtig aangelegde tuinen. Het ontwerp van de gemeenschap legt de nadruk op groene ruimtes, met thematische wandelpaden die leiden naar faciliteiten zoals een volledig uitgeruste professionele fitnessruimte, een privéspa met een verwarmd binnenzwembad, een sauna, een stoombad en aparte kleedkamers voor mannen en vrouwen. Dit Calanova Golf-penthouse combineert verfijnd comfort met privacy, waardoor het perfect is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonervaring in resortstijl in Spanje. De toplocatie, luxe voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen van het pand maken het een uitstekende keuze voor mensen die willen investeren of willen genieten van een uitzonderlijke levensstijl in Calanova Golf, Spanje.

Locatie

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!