Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
286 m²
Oppervlakte
€
€4371
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+65 foto's
Analyse
Prijs
€1.250.000
Own investment (30%)
€375.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€125.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,68
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.333,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€238,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€622,53
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Gemeentelijke belastingen voor Cabopino
Belasting
(19%)
-€78,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€223,68
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,58
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde.
- Luxe kenmerken en voorzieningen: zwembad, fitnessruimte en weelderige tuinen voegen premiumwaarde toe.
- Grootte en indeling van het pand: Ruim met een veelzijdig lager niveau verhoogt de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 12,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 20,9 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 9,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 7,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,0 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 24,2 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,5 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 26,3 km |
| €210 | Beach House | 7,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 7,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,81%
5 Jaar
4,05%
10 Jaar
8,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type woning: Luxe appartement in een gewilde omgeving stimuleert de waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend duidt op waarderingspotentieel.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Moderniseer badkamers met nieuwe armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit luxe appartement in de prestigieuze wijk Cabopino, Spanje, en biedt een uitzonderlijke levensstijl op slechts enkele minuten van de prachtige stranden en het levendige Puerto de Cabopino. Deze accommodatie bevindt zich in een luxe complex en biedt toegang tot eersteklas voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, binnen- en buitenzwembaden, een kinderbad en een charmante speeltuin, ideaal voor zowel gezinnen als vakantiegangers. Dit ruime Cabopino-appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote badkamer, en een moderne, volledig uitgeruste keuken grenzend aan een lichte woonkamer met grote ramen. Stap het grote terras op om te genieten van barbecues of ontspan te midden van een weelderige tropische tuin, waardoor een ideaal buitenverblijf ontstaat. Het lagere niveau is op slimme wijze getransformeerd in een veelzijdige ruimte: oorspronkelijk een speelkamer, die nu een grote slaapkamer en een complete badkamer biedt en voldoende accommodatiemogelijkheden biedt. De woning is voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals een energiezuinig warmtepompsysteem voor verwarming en koeling, met vloerverwarming in de badkamers. Parkeren is handig met één overdekte ruimte en één plek in de open lucht. Dit luxe appartement ligt in het hart van Cabopino en biedt een felbegeerde levensstijl in Marbella, waarbij comfort, elegantie en een toplocatie worden gecombineerd. Of het nu gaat om permanente bewoning of om een vakantie-investering, deze woning is een must-see: ervaar de charme van het leven in een van de meest gewilde kustgebieden van Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en de buitengewone woonervaring in Cabopino, Spanje te omarmen!
Locatie
Similar properties in Cabopino
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!