Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€4537
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€490.000
Own investment (30%)
€147.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€914,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€568,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor Cabopino
Belasting
(19%)
-€335,87
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en golfbanen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, privéparkeergelegenheid voegen waarde toe.
- Grootte en indeling van het pand: Ruim 108m² met moderne voorzieningen.
- Staat van de woning: Goed onderhouden, instapklaar.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Cabopino.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 12,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 20,9 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 9,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 7,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,0 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 24,2 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,5 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 26,3 km |
| €210 | Beach House | 7,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 7,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,77%
5 Jaar
43,85%
10 Jaar
87,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in gewilde strandgemeenschappen worden over het algemeen goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag wordt ondersteund.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade de vloer of voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter de buitenruimte met tuinmeubilair of tuinmeubilair.
- Installeer energiezuinige ramen of zonnepanelen.
- Herschilder en vernieuw het interieur om de aantrekkelijkheid te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de zeer gewilde strandgemeenschap Cabopino, Spanje. Deze ruime residentie is perfect gepositioneerd in een beveiligd omheind complex en biedt een harmonieuze mix van comfort, stijl en gemak. De oriëntatie op het zuiden zorgt ervoor dat overvloedig natuurlijk licht de woonruimtes vult, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Binnen vindt u een volledig ingerichte keuken, elegante marmeren vloeren, inbouwkasten en een ensuite badkamer, die voldoende opbergruimte en moderne voorzieningen biedt. Stap het privéterras op en geniet van het rustige uitzicht op de weelderige gemeenschappelijke tuinen, ideaal om te ontspannen of te entertainen.
Bewoners van dit Cabopino-appartement hebben toegang tot een ongerept gemeenschappelijk zwembad en prachtig aangelegde tuinen, die de ontspannen levensstijl van de Costa del Sol belichamen. Inclusief privéparkeergelegenheid combineert deze woning functionaliteit met luxe. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het prachtige strand van Cabopino, gerenommeerde golfbanen en een levendige lokale scene, is dit appartement ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een permanente woning, vakantieoord of investeringsmogelijkheid.
Gelegen in een van de meest gewilde strandgemeenschappen van Marbella, biedt dit pand ongeëvenaarde toegang tot de Spaanse Middellandse Zeekust en is het perfect voor kopers die willen genieten van het beste van Cabopino, Spanje. Mis de kans niet om een stukje van dit exclusieve gebied te bezitten met uitstekende verhuurmogelijkheden en een toplocatie in het hart van de bloeiende vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!