Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€4124
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+4 foto's
Analyse
Prijs
€329.900
Own investment (30%)
€98.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€148,03
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€615,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€472,77
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€74,10
Gemeentelijke belastingen voor Benijofar
Belasting
(19%)
-€301,93
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€148,03
Hoogseizoen
€190
Middenseizoen
€142,67
Laagseizoen
€74
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van gepensioneerden en expats stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport, voorzieningen en connectiviteit vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 6,6 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 2,5 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 3,3 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 6,9 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 9,3 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 5,6 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 5,8 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 7,8 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 9,9 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
11,71%
5 Jaar
58,55%
10 Jaar
117,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden nieuwbouw met moderne afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Appartementen in een populaire toeristen- en expatbestemming trekken consistente belangstelling.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad om de luxe uitstraling te vergroten.
- Smart Home-functies upgraden voor modern gemak.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
Beschrijving
Ontdek moderne appartementen te koop in Benijófar, Spanje, die een perfecte mix bieden van eigentijds design en eersteklas wonen aan de Costa Blanca. Deze nieuw gebouwde woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers beginnen bij € 289.900 en beschikken over ruime open woonruimtes, hoogwaardige afwerkingen en een adembenemend uitzicht op weelderige tuinen en gemeenschappelijke zwembaden. Elk appartement beslaat ongeveer 80 tot 83 vierkante meter, met privéterrassen, slimme huisfuncties en opties voor vloerverwarming en airconditioning, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Gelegen op slechts enkele minuten van prachtige stranden, golfbanen en de luchthaven van Alicante, biedt Benijófar een ideale omgeving voor zowel permanente bewoning als investeringen. Bewoners hebben toegang tot verwarmde privézwembaden, aangelegde gemeenschappelijke tuinen, privéparkeergelegenheid en beveiligde toegang met intercombeveiliging. De levendige stad Benijófar staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van de beste vrijetijdsbestemmingen van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een slimme investering op de Spaanse vastgoedmarkt, deze appartementen in Benijófar bieden uitzonderlijke waarde, moderne gemakken en een fantastische locatie aan de Costa Blanca.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!