Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
129 m²
Oppervlakte
€
€5271
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+2 foto's
Analyse
Prijs
€680.000
Own investment (30%)
€204.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€68.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€155
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.269,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€107,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€480,89
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€157
Gemeentelijke belastingen voor Benalmadena Costa
Belasting
(19%)
-€163
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€155
Hoogseizoen
€209
Middenseizoen
€150,75
Laagseizoen
€117
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid van de locatie.
- Kenmerken vastgoed: Modern ontwerp, energiezuinigheid en ruime indeling.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en huurwoningen in de omgeving.
- Economische factoren: Stabiele economie en toerismegroei aan de Costa del Sol.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en commerciële ontwikkelingen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 10,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 12,8 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 13,9 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 15,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 20,3 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 1,7 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 16,1 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 14,6 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 18,2 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 7,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,07%
5 Jaar
15,35%
10 Jaar
30,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden modern appartement met hoogwaardige afwerking waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden zoals Benalmádena Costa.
- Type vastgoed: Appartementen op aantrekkelijke locaties worden doorgaans gestaag gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter buitenruimtes of balkons.
- Upgrade energiesystemen voor verdere efficiëntie.
- Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke huizen in Benalmádena Costa in dit exclusieve nieuwbouwproject aan de Costa del Sol, Spanje. Deze moderne woningen liggen op slechts 300 meter van de ongerepte stranden van Benalmádena en combineren comfort, stijl en gemak in een van de meest gewilde kustgebieden van Spanje. Prijzen variëren van € 295.000 tot € 810.000, en bieden een verscheidenheid aan opties met 1 tot 3 slaapkamers en 1 tot 2 badkamers, variërend van 45 m² tot 143 m² aan doordacht ontworpen woonruimte. Deze eigendommen in Benalmádena Costa zijn voorzien van grote ramen, klimaatbeheersing en volledig uitgeruste keukens met moderne apparatuur, waaronder inductiekookplaten, koelkasten, vaatwassers en elektrische ovens met strakke kwartswerkbladen. Een energiezuinig aerothermisch systeem zorgt voor de warmwatervoorziening en verlaagt de energiekosten. Perfect gelegen nabij toprestaurants, golfbanen, supermarkten, scholen, gezondheidscentra en het station Renfe Cercanías, bieden deze huizen ongeëvenaard levensstijlgemak in Benalmádena Costa.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!