Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
164 m²
Oppervlakte
€
€2829
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€464.000
Own investment (30%)
€139.200
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.400
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€155
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€866,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€136,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€480,89
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€111,10
Gemeentelijke belastingen voor Benalmadena
Belasting
(19%)
-€242,78
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€155
Hoogseizoen
€209
Middenseizoen
€150,75
Laagseizoen
€117
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de wenselijkheid vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 6,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 9,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 11,3 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 12,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 5,4 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 15,6 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 17,1 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 20,9 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 7,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,69%
5 Jaar
33,45%
10 Jaar
66,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement met recente renovaties die de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en interesse van expats in Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagd kustgebied worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter buitenruimtes of balkons met landschapsarchitectuur of meubilair.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Toplocatie aan de kust met uitstekende toegang tot stranden en voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van toeristen, expats en gepensioneerden. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huurinkomsten ondersteund door toerisme en langetermijnverhuur. |
Beschrijving
Ontdek exclusieve huizen aan de Costa del Sol in Benalmádena, Spanje, waar adembenemende natuurlijke schoonheid en modern leven aan de kust samenkomen. Deze ruime appartementen met 3 slaapkamers in Benalmádena bieden de perfecte gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar levendige levensstijl aan de beroemde Spaanse Costa del Sol. Deze nieuwe ontwikkeling is ontworpen voor modern comfort en ontspannen leven en beschikt over 35 stijlvolle appartementen en penthouses met 2, 3 en 4 slaapkamers, geprijsd tussen € 464.000 en € 514.000. Elke woning beschikt over royale woonruimtes variërend van 164 m² tot 189 m², met twee badkamers en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke recreatieruimtes, ideaal voor gezinnen en sociale bijeenkomsten, in een rustige omgeving dicht bij de prachtige stranden en levendige jachthaven van Benalmádena. Gelegen op slechts een klein eindje rijden van de luchthaven van Málaga en de belangrijkste culturele bezienswaardigheden, zijn deze Costa del Sol-appartementen in Benalmádena perfect voor investeringen, tweede huizen of permanente bewoning. Ervaar het zonnige klimaat van Spanje, de ontspannen levensstijl aan de kust en uitzonderlijke voorzieningen direct voor de deur. Of u nu op zoek bent naar een ontsnapping aan zee of een winstgevende huurwoning, deze huizen in Benalmádena aan de Costa del Sol combineren luxe, comfort en een toplocatie voor een ongeëvenaarde woonervaring.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!