Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
138 m²
Oppervlakte
€
€6522
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€900.000
Own investment (30%)
€270.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€90.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€155
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.680
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€115
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€480,89
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€154,17
Gemeentelijke belastingen voor Benalmadena
Belasting
(19%)
-€84,08
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€155
Hoogseizoen
€209
Middenseizoen
€150,75
Laagseizoen
€117
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en mooie uitzichten: zeer wenselijke kenmerken die de prijsstijging ondersteunen.
- Luxe voorzieningen en modern design: aantrekkelijk voor luxe kopers en huurders.
- Locatie in Benalmádena: Populaire toeristische en expatbestemming met een sterke huurvraag.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 6,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 9,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 11,3 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 12,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 5,4 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 15,6 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 17,1 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 20,9 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 7,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,19%
5 Jaar
5,95%
10 Jaar
11,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne afwerkingen en hoogwaardige apparatuur, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed aan de Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
- Type vastgoed: Luxe appartementen op een gewilde locatie aan zee worden doorgaans goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat investeringen in vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer of upgrade keuken en badkamers om de uitstraling nog verder te vergroten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter buitenruimtes of balkons.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in Benalmádena, Spanje, met dit exclusieve complex van 28 hoogwaardige appartementen in Torremuelle. Deze moderne appartementen met 3 slaapkamers zijn ontworpen voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een premium levensstijl en variëren van 138 m² tot 210 m². Ze bieden een prachtig uitzicht op zee en veel natuurlijk licht dankzij hun oriëntatie op het zuiden. Elke woning beschikt over een elegante afwerking, ruime indeling en designkeukens van Modulnova, perfect voor entertainment of ontspanning in stijl. Bewoners genieten van een scala aan eersteklas voorzieningen, waaronder een verwarmd buitenzwembad, een binnenzwembad, een ultramoderne fitnessruimte en prachtig aangelegde tuinen, waardoor een resortachtige sfeer ontstaat. Een eigen ondergrondse parkeergarage en opslagruimtes zorgen voor extra gemak, terwijl de directe toegang tot het strand het leven aan zee moeiteloos maakt. Gelegen in Benalmádena, een levendige badplaats aan de Costa del Sol, combineert deze accommodatie een rustig leven aan de kust met de nabijheid van golfbanen, culturele bezienswaardigheden en de internationale luchthaven van Málaga. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, investeren in deze appartementen in Benalmádena biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het zonnige klimaat van Spanje, buitenactiviteiten en een luxueuze levensstijl op een van de meest gewilde bestemmingen van Europa.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!